Jana Sączewskiego
Będzin, Jana Sączewskiego

Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio dwa budynki o funkcji usługowo-biurowej położone w Będzinie przy ul. Jana Sączewskiego 17.|Nieruchomość|- Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1 954 m2,-Działka ewid. nr 7226,- Na terenie nieruchomości posadowione są dwa budynki o łącznej powierzchni 2 172,50 m2,- Teren nieruchomości ogrodzony, zagospodarowany,- Na terenie nieruchomości zorganizowanych jest 21 miejsc postojowych,- Działka jest zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem biurowym położonym w północnej części nieruchomości. W części południowej znajduje się 2 kondygnacyjny budynek oficyny.|Budynek frontowy|- Funkcja biurowa,- Budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną,- Wybudowany w 1890 r,- Powierzchnia użytkowa wynosi 1900,20 m2,- Piwnica z lekkimi śladami zawilgocenia z główną funkcją gospodarczo – archiwalną,- Na parterze znajdują się pomieszczenia adaptowane na funkcje oddziału banku wraz z zapleczem w dobrym standardzie,- Piętro I i II o funkcji typowo biurowej wymagające gruntownego remontu,- W budynku znajduję się również poddasze nieurządzone.|Budynek oficyny|- Funkcja garażowo-usługowa,- Budynek posiada 2 kondygnacje nadziemne,- Wybudowany na początku lat XX w.,- Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 272,30 m2,- Na I kondygnacji budynku urządzono 6 samodzielnych garaży z drewnianymi bramami wjazdowymi. - Wschodnia część piętra wykorzystywana jest jako kancelaria adwokacka. Pozostała część piętra niewykorzystywana, nadająca się do generalnego remontu.Wskaźniki charakterystyki energetycznej: EU = 645,55 kwH/(m2/rok), EK = 916, 92 kwH/(m2/rok), EP = 1021,57 kwH/(m2/rok), Eco2 = 0,3636 tCO2/(m2/rok), Uoze = 7,53 %|Instalacje|- Elektryczna,- Wodna z sieci miejskiej,- Kanalizacja sanitarna,- CO i CW z sieci miejskiej.|Dostęp do drogi|Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej).|Przeznaczenie|Nieruchomość objęta jest MPZP, zgodnie z którym oznaczony jest symbolem H8.MW-U, co stanowi tereny przeznaczone pod zabudowę miesz