Grunwaldzka
Połczyn-Zdrój, Grunwaldzka

Nieruchomość w nowej cenie!Budynek w miejscowości uzdrowiskowej:     - w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej oraz licznych punktów usługowych i handlowych,     - z pierwszoplanową ekspozycją,     - z własnym pakingiem na terenie.Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 749 m² wraz z prawem własności budynku o całkowitej powierzchni użytkowej 324,70 m² .Budynek posiada 1 kondygnację naziemną. Wybudowany jest w technologii tradycyjnej. Pełna instalacja w budynku: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz ogrzewanie centralne.Działka o regularnym kształcie, zblizonym do trapezu, jest częściowo ogrodzona. Nieruchomość wyróżnia się dobrą ekspozycją, w pierwszej linii zabudowy od drogi głównej. Z tyłu nieruchomości znajduje się parking.W pobliżu70 m - komisariat policji,250 m -centrum miasta,500 m - dworzec autobusowy, centrum miasta,600 m - Uzdrowisko Połczyn,650 m - sanatoriumUwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą Nr LXX/772/2023 Rady Miejskiej w Połczynie - Zdroju z dnia 25 października 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Połczyn-Zdrój (Wejście w życie:  22 listopada 2023 r.)  nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:A17MW,U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy usługowej, w zabudowie zwartej, dopuszcza się zachowanie urządzeń telekomunikacyjnych.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych:prawa użytkowania pomieszczeń o powierzchni 104,10 m²,służebności przesyłu dla infrastruktury telekomunikacyjnej w gruncie o powierzchni 38,87 m²,użytkowanie na gruncie o powierzchni 30 m²,powierzchni 23,80 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga wieczysta dla nieruchomości prowadzona przez Sąd Rejonowy w Białogardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w ŚwidwinieW Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.20