Dom letniskowy z potencjałem inwestycyjnym | 183,67 m² | Góra Żar | Międzybrodzie Żywieckie - bez pośredników!
Międzybrodzie Żywieckie

Na sprzedaż przestronny dom letniskowy o powierzchni 183,67 m², położony na działce 750 m² w jednej z najlepszych lokalizacji Międzybrodzia Żywieckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie dolnej stacji kolejki na Górę Żar. Nieruchomość posiada status domu letniskowego, jednak dzięki wykonanym modernizacjom stanowi doskonałą bazę do przekształcenia w wygodny dom całoroczny lub dochodową nieruchomość pod wynajem turystyczny. Dom o wielopoziomowym układzie oferuje dużą elastyczność aranżacji i możliwość wydzielenia kilku niezależnych stref dla gości. Lokalizacja w jednym z najbardziej rozpoznawalnych ośrodków turystycznych Beskidów sprawia, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał najmu przez cały rok. Góra Żar przyciąga turystów latem i zimą, a bliskość Jeziora Międzybrodzkiego dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. W ostatnich latach wykonano szereg kosztownych prac modernizacyjnych: - nowa instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią, - nowa instalacja grzewcza wraz z grzejnikami, - wymieniona kanalizacja, - nowa studnia głębinowa, - nowe okna PCV, - nowe pokrycie dachu z papy termozgrzewalnej i podbitka, - nowe drzwi wewnętrzne, - panele podłogowe w całym domu, - płytki na schodach. Dodatkowym atutem są dwa kominki oraz koza, które tworzą wyjątkowy górski klimat. Dom został funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne strefy, co daje duże możliwości zarówno dla dużej rodziny, jak i pod wynajem turystyczny.Górna część domu, dostępna bezpośrednio od wejścia, została w pełni wyremontowana, wyposażona i jest gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów. Środkowa część została przygotowana i wymaga jedynie umeblowania oraz aranżacji według własnych potrzeb. Dolna część domu obejmuje dodatkowy pokój, salon z kominkiem oraz łazienkę. Ze względu na wieloletnie nieużytkowanie wymaga odświeżenia i ponownego zagospodarowania, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, rekreacyjnej lub niezależnego apartamentu dla gości. Taki układ nieruchomości stwarza atrakcyjny potencjał inwestycyjny i umożliwia etapowe wykańczanie poszczególnych części budynku bez konieczności ponoszenia wszystkich kosztów jednocześnie. Potencjał inwestycyjny - możliwość prowadzenia wynajmu krótkoterminowego
- układ domu pozwalający na wydzielenie kilku stref dla gości
- lokalizacja przy jednej z największych atrakcji regionu – Górze Żar
- bliskość jeziora, tras rowerowych, szlaków turystycznych i narciarskich
- możliwość wykorzystania jako dom rodzinny, pensjonat lub obiekt wakacyjny
- możliwość przekształcenia na budynek mieszkalny całoroczny Najważniejsze atuty - powierzchnia 183,67 m²
- działka 750 m²
- bardzo dobra lokalizacja
- wykonane najdroższe prace remontowe i instalacyjne
- własna studnia głębinowa
- dwa kominki i koza
- duży potencjał wzrostu wartości po dalszym wykończeniu nieruchomości Cena: 995 000 zł do negocjacji To nieruchomość dla osób szukających miejsca z charakterem, które może pełnić funkcję domu wakacyjnego, całorocznego lub źródła dodatkowego dochodu z najmu w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.