Wyjątkowa działka u stóp Ślęży
Strzegomiany

Szukasz miejsca z duszą pod budowę wymarzonego domu, gdzie zgiełk miasta ustępuje miejsca szumowi ślężańskich lasów, a śniadanie na tarasie smakuje w otoczeniu górskiej przyrody? Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w urokliwej miejscowości Strzegomiany (gm. Sobótka) – zaledwie krok od otuliny Ślężańskiego Parku Krajobrazowego i w bezpośrednim sąsiedztwie Sobótki. PARCELA Z CHARAKTEREM I POTENCJAŁEM Powierzchnia: 1 384 m² Kształt: Nieregularny wielobok z wyznaczoną częścią wjazdową, co gwarantuje prywatność i osłonięcie od głównego ciągu jezdni. Ukształtowanie terenu: Działka o wyraźnym, naturalnym spadku – to spory atut architektoniczny! Stwarza możliwość zaprojektowania nietuzinkowej rezydencji, kaskadowego ogrodu, podpiwniczenia lub tarasu zawieszonego nad zieloną doliną. Zieleń i otoczenie: Teren porośnięty naturalnym zielonym drzewostanem (samosiejki). Wystarczy odpowiednio uporządkować i wykarczować przestrzeń pod budynek, aby od pierwszego dnia cieszyć się dojrzałą zielenią we własnym ogrodzie bez czekania dekadami na wyrośnięcie drzew! Dojazd: Wąska droga o nawierzchni asfaltowej (ul. Ślężna). Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XLIV/305/06 Rady Miejskiej w Sobótce): Symbol RM/MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności lub zabudowy zagrodowej. Strefa OW – strefa ochrony/obserwacji archeologicznej (standardowa procedura przy realizacji inwestycji budowlanych w miejscach o bogatej historii regionalnej). MEDIA Rejon lokalizacji nieruchomości wyposażony jest w: Prąd (sieć energetyczna) Wodę (sieć wodociągowa) LOKALIZACJA – NATURALNE ZAPLECZE WROCŁAWIA Strzegomiany to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości w rejonie Masywu Ślęży. Łączy w sobie spokojny, sielski klimat z pełnym komfortem codziennego życia: Bliskość natury: Tuż obok przebiegają malownicze szlaki piesze na szczyt Ślęży oraz liczne trasy rowerowe. Kilka minut dzieli Cię od spędzania letnich dni nad Zalewem Sulistrowickim. Wszystko pod ręką (Sobótka – 2 km): Szkoły podstawowe (SP nr 1 i SP nr 2), przedszkola, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz markety. Sprawny dojazd do Wrocławia (ok. 30 km): Samochodem w niespełna 20–30 minut. Połączenia autobusowe: Polbus (linie 512, 522) oraz Trako (linia 502). Kolej z Sobótki zapewniająca szybki dojazd do centrum Wrocławia. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To idealna propozycja dla osób poszukujących nieszablonowej przestrzeni z widokiem i charakterem, ceniących bliskość natury lub rodziny marzącej o własnej oazie spokoju u stóp gór. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację w terenie – poczuj wyjątkową energię Ślęży na własnej skórze! ► Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi. Nasi eksperci są gwarancją wyboru najlepszej formy finansowania w możliwie najkrótszym czasie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()