Dom Wolnostojący | Puszczykowo, Ul. Miodowa | Real Estate 24 Poznań
Puszczykowo

DOM WOLNOSTOJĄCY | PUSZCZYKOWO, UL. MIODOWA | DZIAŁKA 1230 m² REAL ESTATE 24 POZNAŃ PODSUMOWANIE OBIEKTU Wolnostojący dom w Puszczykowie o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 230 m² (160 m² dom główny + 70 m² mieszkanie w przyziemiu), posadowiony na działce 1230 m². Nieruchomość łączy funkcję domu rodzinnego z możliwością wydzielenia niezależnego mieszkania w przyziemiu pod najem lub dla rodziny wielopokoleniowej. Dom główny po generalnym remoncie (2019–2020), z nową instalacją CO i wody oraz podniesionym standardem wykończenia. Lokalizacja przy granicy Wielkopolskiego Parku Narodowego, w spokojnej, zielonej części miasta. Działka 1230 m² | Niezależne mieszkanie w przyziemiu | Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia domu głównego: 160 m² Powierzchnia mieszkania w przyziemiu: ok. 70 m² Powierzchnia łączna (część mieszkalna): ok. 230 m² Powierzchnia garażu i budynku gospodarczego: ok. 60 m² (poza powierzchnią mieszkalną) Powierzchnia działki: 1230 m² Liczba pokoi: 5 (dom główny) + 2 (przyziemie) Liczba łazienek: 3 Piętro: parter, piętro, przyziemie Rok budowy: 1946 (generalny remont 2019–2020) Standard: dom główny do zamieszkania, mieszkanie w przyziemiu do odświeżenia, garaż/budynek gospodarczy do remontu całkowitego Forma własności: pełna własność ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym: parter, kuchnia z 2024 roku (IKEA), AGD marki Amica Sypialnia główna: piętro, dwie sypialnie Pomieszczenie dodatkowe: pokój oraz pokój biurowy na piętrze; strych do adaptacji Łazienka i WC: 3 łazienki — parter (prysznic), piętro (wanna), przyziemie (prysznic) Powierzchnia dodatkowa: mieszkanie w przyziemiu ok. 70 m² — dwa pokoje przejściowe (jeden z aneksem kuchennym) + łazienka, do odświeżenia Powierzchnia dodatkowa: garaż w budynku gospodarczym, ok. 60 m², do remontu całkowitego WYPOSAŻENIE LOKALU [x] Ogrzewanie podłogowe (parter) [x] Klimatyzacja (parter) [x] Piec dwufunkcyjny kondensacyjny Thermet [x] Instalacja CO i wody wykonana od nowa w miedzi, z cyrkulacją ciepłej wody [x] Podłogi z deski barlineckiej dębowej [x] Kuchnia IKEA (2024) z AGD Amica [x] Okna PCV (wymienione 2021) [x] Dach z pokryciem gontowym (remont 2008) [x] Studnia głębinowa (podlewanie ogrodu) + filtr wody na cały dom LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Puszczykowo leży przy południowej granicy Poznania, bezpośrednio sąsiadując z Wielkopolskim Parkiem Narodowym i doliną Warty. Centrum Poznania w zasięgu ok. 20–25 minut jazdy samochodem, dostępne również połączenie kolejowe (Poznańska Kolej Metropolitalna). W okolicy szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz szlaki piesze i rowerowe prowadzące do parku narodowego. CENA Cena: 1 999 000 zł Cena za m² (od 230 m²): ok. 8 691 zł/m² STAN PRAWNY Księga wieczysta: tak, założona Dostępność: do potwierdzenia DODATKOWE INFORMACJE Zainteresowany? Skontaktuj się z nami: REAL ESTATE 24 POZNAŃ | r e a l e s t a t e 2 4 . c o m . p l