Dom w górach 140 m² | Targanice / Andrychów | pod lasem | panorama Beskidów | działka 680 m² | gaz ziemny | studnia głębinowa
Targanice

Na sprzedaż wyjątkowo położony dom całoroczny w Targanicach, w spokojnej, górskiej części miejscowości. To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają ciszy, prywatności, bliskości lasu i pięknych widoków, a jednocześnie chcą mieć dogodny dostęp do Andrychowa i okolicznych miejscowości. LOKALIZACJA, KTÓRA WYRÓŻNIA TEN DOM Nieruchomość znajduje się w jednym z najwyżej położonych miejsc w okolicy, bezpośrednio pod lasem. Z domu i działki rozciąga się piękna panorama na Kocierz i okoliczne Beskidy. Praktycznie spod domu można wyjść bezpośrednio w kierunku szlaku na Jawornicę – około 20 minut spacerem. To miejsce dla osób, które chcą po pracy otworzyć drzwi i znaleźć się praktycznie od razu w górach. DOM Powierzchnia około 140 m², rozłożona na trzech poziomach. Dodatkowo poddasze niewliczone do podanej powierzchni. W domu znajdują się m.in.: • 4 pokoje • 2 kuchnie • łazienka • przedpokój • duży salon • duży pokój na najwyższym poziomie z pięknym widokiem na góry • mniejsza sypialnia Dom jest murowany. Część stropów wykonana jest w technologii drewnianej, część jako zbrojony strop betonowy. DZIAŁKA Powierzchnia 680 m². Na działce znajduje się przygotowane, wybrukowane miejsce, które może służyć m.in. jako przestrzeń pod basen lub strefę wypoczynkową. Dużym atutem jest własna droga dojazdowa – bez służebności przejazdu przez cudzą nieruchomość. DLA KOGO? Dom świetnie sprawdzi się jako: • dom całoroczny wypoczynkowy • drugi dom w górach • baza weekendowa • nieruchomość dla miłośników gór, rowerów i turystyki • miejsce dla osób pracujących zdalnie, które chcą mieszkać blisko natury Największą wartością tej nieruchomości jest jednak coś, czego nie da się później dobudować ani wyremontować: POŁOŻENIE, WIDOK I BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ LASU. OPIS SZCZEGÓŁOWY : Na sprzedaż całoroczny, 3-poziomowy dom w Targanicach, położony w wyjątkowym miejscu — najwyżej w okolicy, bezpośrednio pod lasem, z panoramicznym widokiem na Kocierz i Beskidy. Dom ma około 140 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo poddasze niewliczone do metrażu. Budynek murowany, bez piwnicy, posadowiony na ogrodzonej działce 680 m² z własną drogą bez służebności. W domu znajdują się 4 pokoje, 2 nowe i w pełni wyposażone kuchnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz 10 miejsc noclegowych z możliwością zwiększenia do około 14. Na poziomie 0 znajduje się bezpośrednie wyjście do ogrodu i na wybrukowane miejsce przygotowane pod basen. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych — sprzedawana z meblami i wyposażeniem. Wszystkie najważniejsze instalacje są nowe: wodno-kanalizacyjna i elektryczna, z wyłącznikami różnicowoprądowymi oraz zabezpieczeniami przeciwprzepięciowymi. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy Buderus sterowany online, dodatkowo w domu znajdują się 2 wydajne kominki oraz maty grzewcze na podczerwień sterowane niezależnie przez internet. Termostaty znajdują się na każdym poziomie. Dom posiada również rozbudowane rozwiązania typu Smart Home: około 80% oświetlenia sterowanego online, czujniki ruchu i dymu oraz monitoring 5 kamer z nagrywaniem w chmurze. Media obejmują gaz ziemny oraz własną studnię głębinową ok. 50 m z przebadaną, krystalicznie czystą wodą bez kamienia. Na działkę doprowadzona jest również woda miejska. Obecnie funkcjonuje szambo 5 m³, a nieruchomość oczekuje na możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej. W całym domu zamontowano 13 nowych, 3-szybowych okien Kömmerling 88 oraz 2 nowe drzwi wejściowe o bardzo dobrych parametrach cieplnych. Na posesji znajdują się 3 miejsca parkingowe — dwa na górnym parkingu oraz jedno pod wiatą z osobną bramą. Przygotowano również podest pod garaż, samochód terenowy, quada lub miejsce do przechowywania sprzętu ogrodniczego. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Las zaczyna się praktycznie za domem, a z posesji można wyjść bezpośrednio na szlak prowadzący w kierunku Jawornicy — około 20 minut spacerem. W pobliżu znajdują się liczne szlaki, potoki, Targaniczanka oraz tereny idealne do pieszych wycieczek, rowerów, quadów i aktywnego wypoczynku. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Andrychów, Kocierz, Porąbka, Góra Żar oraz Czarny Groń w Rzykach — około 15 minut samochodem. Dom sprawdzi się zarówno jako miejsce do całorocznego zamieszkania, dom wakacyjny, jak również nieruchomość inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy. W okolicy stawki za wynajem podobnych obiektów sięgają około 900 zł za dobę. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna zasilająca nocne oświetlenie wokół domu, dzięki czemu działa ono praktycznie bezkosztowo. youtu.be/zxfuti0xPyg Targanice — cisza, góry, las, potoki, szlaki i prywatność. Dom gotowy do zamieszkania od razu.