2 atrakcyjne działki przemysłowe przy drodze krajowej 94, MPZP, media
Lipce

Sprzedam w całości, lub osobno 2 działki usługowe nr 1/116 obręb Lipce o pow.1,3894 ha, tj.13.894 m2 oraz 1/117 obręb Lipce o pow. 2,00 ha, tj. 20.000 m2 położone w Lipcach, gmina Miłkowice, tuż przy drodze krajowej nr 94, naprzeciwko zakładu produkcji stolarki okiennej, w niewielkiej odległości (1 km) od drogi S3, oraz autostrady A4 (5 km) doskonale skomunikowane z sąsiednią Legnicą, a także pobliskim Chojnowem. Wjazd na działki odbywa się od ulicy Środkowej oraz ustanowionej drogi wewnętrznej jako działka nr 1/118 obręb Lipce. Działki te położone są również obok ulicy Widokowej na której powstaje kolejne duże osiedle mieszkaniowe, a także przy Osiedlu Południowym w Gniewomirowicach, 3 km / 10 min od centrum Legnicy. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka znajduje się w obszarze L.1U- tereny usług, dla których ustala się: a) przeznaczenie podstawowe: usługi i/lub nieuciążliwa produkcja, b) przeznaczenie uzupełniające: - obiekty małej architektury, - obiekty garażowe i gospodarcze, - urządzenia i obiekty towarzyszące, - zieleń. Nr uchwały XXXIX/298/2017 z dnia 07.11.2017. Na działce znajduje się woda, obok jest ujęcie prądu, działki te nie posiadają kanalizacji. Potencjalne przeznaczenie tych działek to zarówno Retail Park ze sklepami typu Lidl,Aldi Biedronka, Action, Rossmann, Pepco, jak również stacja paliw z infrastrukturą typu; myjnia, sklep,restauracja, wszelkiego typu hurtownie, firmy logistyczne i transportowe, hale magazynowe, centra logistyczne, hotele. W związku z tym iż w pobliżu powstaje nowoczesny szpital z oddziałem urologiczno-operacyjnym, również lokale medyczne i usługowe, obiekty hotelowe np. condohotel. Uwaga ! Podana w ogłoszeniu jest ceną sprzedaży netto tj 150,00 zł netto+ 23% Vat do uzgodnienia. Istnieje również możliwość barteru, kompensaty, zamiany, lub inne propozycje. W przypadku zainteresowania proszę o kontakt. Z poważaniem Jan Wengrzyn