Działka inwestycyjna Stacja Kolejowa
Kraśnik

Działka inwestycyjna z dużym potencjałem – Stacja Kolejowa, powiat kraśnicki Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1517 m² położonej w spokojnej i zielonej miejscowości Stacja Kolejowa w powiecie kraśnickim. To doskonała propozycja dla osób, które myślą inwestycyjnie i długofalowo, poszukując gruntu o dużym potencjale wzrostu wartości. LOKALIZACJA Działka położona jest w cichej, malowniczej okolicy, zaledwie kilka minut od Kraśnika i ok. 40 minut od Lublina. Bliskość drogi krajowej nr 19 oraz trasy S19 zapewnia szybki i wygodny dojazd do większych ośrodków miejskich, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i zielenią. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 1517 m² Wymiary: ok. 80 m długości x 19,5 m szerokości Kształt: regularny, prostokąt Dojazd: droga gminna Numer geodezyjny: 146/3 UZBROJENIE TERENU Energia elektryczna: w drodze Woda: ok. 25 m Kanalizacja: ok. 25 m Gaz: ok. 70 m Telekomunikacja: ok. 40 m PRZEZNACZENIE TERENU I STATUS PLANISTYCZNY Obecnie dla tego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Jednak zgodnie z obowiązującym "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy", teren ten został oznaczony jako MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Co istotne, nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest w fazie przygotowywania i zgodnie z harmonogramem ma wejść w życie w 2026 roku. To czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją kapitału z perspektywą zysku. ATUTY LOKALIZACJI Blisko Kraśnika – pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, szpital, Zalew Kraśnicki i liczne tereny rekreacyjne. Dojazd do Lublina – ok. 40 minut trasą S19. Spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną. Doskonała komunikacja i potencjał rozwoju okolicy. DLACZEGO WARTO? Teren ujęty w studium jako MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Nowy MPZP w przygotowaniu – planowane wejście w życie w 2026 r. Media w zasięgu Świetna lokalizacja – blisko Kraśnika i Lublina Spokojna, zielona okolica Idealna forma inwestycji długoterminowej Dla osób zainteresowanych możliwe jest do wglądu zaświadczenie wydane przez Burmistrza Miasta Kraśnik informujące o przeznaczeniu terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji. Opiekun Oferty: Klaudia Lubas Tel: 660 # 237 # 873 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Klaudia Lubas (licencja nr: 32193)