MPZP | Asfalt | 15 km do Lubina i Polkowic | Media | Nowa zabudowa
Szklary Dolne

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w Szklarach Dolnych, w gminie Chocianów, powiecie polkowickim. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, pól, łąk i terenów zielonych. Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 50 × 20 m, co zapewnia bardzo dobre możliwości zagospodarowania. Teren jest płaski, a jednym bokiem nieruchomość przylega bezpośrednio do publicznej drogi asfaltowej, zapewniającej wygodny dojazd. Przeznaczenie i media Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To dobre rozwiązanie dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej lokalizacji, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury pobliskich miejscowości. Media znajdują się w granicach działki, a wzdłuż drogi dostępne są: prąd, woda, gaz, telefon. Działka jest nieogrodzona i zakrzewiona, a jej płaskie ukształtowanie oraz regularne wymiary ułatwiają zaplanowanie przyszłej zabudowy. Nieruchomość nie posiada znanych służebności, obciążeń, praw ani roszczeń osób trzecich. Infrastruktura dla rodziny i seniorów Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do podstawowej infrastruktury bezpośrednio w Szklarach Dolnych. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, punkt przedszkolny oraz punkt medyczny, co ogranicza konieczność codziennych dojazdów do większych miast. W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 48, przy której działa również punkt przedszkolny. Przy ul. Wyszyńskiego 48A funkcjonuje punkt medyczny MEDICUS, natomiast w rejonie szkoły znajduje się również przystanek autobusowy. Na codzienne zakupy można wygodnie dojechać do Szklar Górnych, oddalonych od nieruchomości o około 4 km. Znajdują się tam m.in. sklep Dino oraz Lewiatan, a także paczkomaty, dzięki czemu podstawowe zakupy i odbiór przesyłek można zorganizować bez konieczności wyjazdu do Lubina czy Polkowic. Spokojna lokalizacja blisko miasta Szklary Dolne to propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę i spokój z dobrym dostępem do infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne, pola, łąki i tereny zielone, a w niedalekiej odległości również las. Dużym atutem są tereny rekreacyjne, w tym ścieżka rowerowa na trasie Chocianów–Lubin. Odległość do Lubina i Polkowic wynosi około 15 km, co pozwala korzystać z pełnej infrastruktury obu miast, jednocześnie mieszkając z dala od miejskiego zgiełku. Najważniejsze atuty nieruchomości Regularny kształt 50 × 20 m i płaski teren, MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, media w granicach działki, bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, szkoła, przedszkole i punkt medyczny w miejscowości, około 4 km do sklepów i paczkomatów w Szklarach Górnych, około 15 km do Lubina i Polkowic. To interesująca propozycja dla młodej rodziny, osób starszych oraz osób pracujących zdalnie, które szukają spokojnego miejsca do życia bez rezygnowania z dostępu do podstawowej infrastruktury. Optymalna powierzchnia pozwala zaplanować wygodny dom z ogrodem, a położenie nieruchomości zapewnia dobry kompromis między spokojem a dostępnością usług. Cena: 94 900 zł – cena podlega negocjacji. Jako agent nieruchomości zapewniam kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji nieruchomości, przez przygotowanie i przeprowadzenie umowy przedwstępnej, aż po akt notarialny. Oferuję również pomoc w formalnościach, współpracę z kancelarią notarialną oraz możliwość skorzystania z atrakcyjnego finansowania zakupu.