Działka 1875 m² Jakubowice - 15min od Lublina
Jakubowice Konińskie-Kolonia

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, ul. Klonowa, gmina Niemce. Powierzchnia: 1 875 m². Przeznaczenie: teren objęty MPZP, oznaczenie MR zamiennie z MN, z możliwością zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej, letniskowej oraz usług komercyjnych. Atuty: prostokątny kształt, szeroki front około 40 m, asfaltowy dojazd oraz media w zasięgu. Cena: 599 000 zł. ___________________ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, ul. Klonowa, gmina Niemce. Powierzchnia: 1 875 m². Wymiary: front działki około 40 m oraz 48 m długości Kształt: prostokąt. Dojazd: bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Media: prąd, gaz i światłowód w drodze przy działce, woda po drugiej stronie ulicy. Przeznaczenie: teren oznaczony symbolem MR, zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN (status rolnika do pozwolenia na budowę nie jest wymagany) Cena: 599 000 zł. Cena za m²: 319 zł. Parametry zabudowy: Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki pod budynki mieszkalne i gospodarcze Zabudowa mieszkaniowa: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym druga jako poddasze użytkowe Wysokość: maksymalna wysokość kalenicy do 10 m Dach: dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci od 30° do 45° Dodatkowe możliwości: dopuszczenie zabudowy letniskowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług komercyjnych i publicznych. ___________________ OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-inwestycyjną położoną w miejscowości Jakubowice Konińskie-Kolonia, przy ul. Klonowej, w gminie Niemce. Nieruchomość ma powierzchnię 1 875 m², prostokątny kształt oraz szeroki front wynoszący około 40 m, co daje dużą swobodę przy wyborze projektu zabudowy. Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, pól i łąk, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Lublina. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MR z dopuszczeniem zabudowy MN. Ustalenia planu dopuszczają m.in. zabudowę zagrodową, mieszkaniową jednorodzinną, letniskową oraz usługi, dzięki czemu oferta może być interesująca zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Bezpośredni dojazd drogą asfaltową oraz dostęp do mediów w zasięgu działki znacząco podnoszą funkcjonalność nieruchomości. To propozycja dla osób szukających miejsca pod dom w zielonej, kameralnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej Lublina. ___________________ PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, spokojna okolica blisko Lublina. Powierzchnia: ustawne 1 875 m² pod zabudowę. Kształt: prostokątna działka z szerokim frontem około 40 m. Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej. Media: prąd, gaz, światłowód i woda w zasięgu. Plan miejscowy: teren objęty MPZP z szerokim potencjałem zabudowy. Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, pola i łąki zapewniające ciszę oraz prywatność. Cena: 599 000 zł Cena za m²: 319 zł ___________________ KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.