Łęgajny, ul. Olsztyńska 21a, 65m2, Ip., balkon
Łęgajny

Na sprzedaż przestronne, bezczynszowe mieszkanie położone w Łęgajnach przy ul. Olsztyńskiej 21A, zaledwie kilka kilometrów od Olsztyna. Mieszkanie znajduje się na I piętrze kameralnego budynku dwulokalowego. Jego powierzchnia użytkowa wpisana w księdze wieczystej wynosi 50 m², natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze to około 65 m², dzięki czemu nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni niż wskazuje metraż w dokumentach. Układ mieszkania Mieszkanie jest dwupoziomowe i funkcjonalnie podzielone na część dzienną oraz prywatną. I poziom: salon z aneksem kuchennym – 28,10 m² sypialnia – 8,31 m² łazienka – 5,18 m² przedpokój – 3,01 m² korytarz – 2,75 m² schowek – 1,46 m² II poziom: otwarta przestrzeń z możliwością aranżacji na dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub strefę wypoczynku – 16,53 m² balkon – 4,42 m² Dzięki dwóm poziomom mieszkanie daje poczucie przestrzeni i pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od sypialnianej. Najważniejsze informacje mieszkanie bezczynszowe powierzchnia po podłodze około 65 m² 50 m² powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej I piętro kameralny budynek dwulokalowy dwa poziomy balkon ogrzewanie elektryczne możliwość podłączenia gazu – instalacja gazowa znajduje się w budynku pomieszczenie gospodarcze pod budynkiem jedno miejsce postojowe przed budynkiem Bezczynszowy charakter nieruchomości to duży atut dla osób, które chcą ograniczyć stałe miesięczne koszty utrzymania. Łęgajny – wygodna lokalizacja blisko Olsztyna Łęgajny to miejscowość położona w gminie Barczewo, w powiecie olsztyńskim. Wieś znajduje się około 3–4 km od Barczewa i około 7 km od Olsztyna, przy drodze krajowej nr 16. Jest to miejscowość dobrze skomunikowana, która w ostatnich latach intensywnie się rozwija. Dużym atutem jest bliskość Olsztyna – dojazd do miasta jest szybki i wygodny, dzięki czemu nieruchomość może być świetną alternatywą dla mieszkania w samym Olsztynie, szczególnie dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie i niższe koszty utrzymania. Łęgajny posiada również własną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia. W miejscowości znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny oraz przedszkole, a od 2026 roku funkcjonuje rozbudowana gminna komunikacja autobusowa, obejmująca połączenia między miejscowościami gminy oraz wybrane kursy do Olsztyna. W miejscowości znajduje się również sklep Dino przy ul. Olsztyńskiej 4, a także inne punkty handlowe i usługowe. Dodatkowym walorem okolicy są tereny zielone i jezioro Linowskie, dzięki czemu Łęgajny łączą dogodny dostęp do miasta z bardziej kameralnym, wiejskim charakterem miejscowości. Dogodny dojazd Łęgajny położone są przy DK16, zapewniającej dogodny dojazd w kierunku Olsztyna i Barczewa. W niedalekiej przyszłości znaczenie komunikacyjne okolicy dodatkowo zwiększy rozwój infrastruktury drogowej związanej z trasą S16 na odcinku Olsztyn–Barczewo. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania bez czynszu, z dodatkową powierzchnią na drugim poziomie, balkonem, miejscem postojowym i pomieszczeniem gospodarczym, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Olsztyna. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()