Dom z dużym potencjałem w Bykowie !!!
Byków

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!! Wyjątkowy dom z własnym sadem i potencjałem na biznes – Byków pod Wrocławiem Rok budowy: 2018 Szukasz idealnego balansu między ciszą, naturą a szybkim dojazdem do miasta? Odkryj wyjątkowy, piętrowy dom wolnostojący w podwrocławskim Bykowie (gmina Długołęka). Ta gotowa do zamieszkania nieruchomość z 2018 roku łączy komfort życia rodzinnego z samowystarczalnością energetyczną i możliwością prowadzenia własnej działalności. Najważniejsze atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja: Zaledwie 3 km od granicy Wrocławia i 15 minut od centrum. Bezproblemowy dojazd aż trzema alternatywnymi trasami: Wschodnią Obwodnicą Wrocławia, S8 lub A8.   Przestrzeń i wygoda: Dom o powierzchni 142 m² (100 m² pow. użytkowej bez skosów) oferuje 5 ustawnych pokoi. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka i przedpokój. Piętro to trzy komfortowe sypialnie oraz druga łazienka. Dodatkowo nad domem i garażem dostępne są dwa strychy.   Zieleń, która rodzi owoce: Działka o powierzchni 1000 m² to w pełni zagospodarowany ogród z pięknymi, kilkuletnimi drzewami ozdobnymi i kwiatami. Prawdziwym skarbem jest prywatny sad owocowy (czereśnie, wiśnie, jabłonie, gruszki, brzoskwinie, śliwy, maliny, agrest).   Nieruchomość z potencjałem (Mieszkalno-Usługowa): Do dyspozycji masz 2 garaże. Jeden znajduje się w bryle budynku (19 m²), drugi to wolnostojący budynek usługowy (ponad 20 m²), idealny pod biuro, gabinet czy warsztat.   Niezwykle niskie koszty utrzymania: Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną 9,9 kWp oraz kocioł elektrodowy (roczny koszt energii na dom i firmę to zaledwie 4-5 tys. zł!). Ogród podlewasz za darmo dzięki podziemnemu zbiornikowi na deszczówkę.   Bezpieczeństwo i media: Do posesji prowadzi utwardzona, prywatna droga (brak ruchu obcych aut). Dom posiada przyłącze do kanalizacji gminnej oraz nowo położony, szybki światłowód. Całość jest ogrodzona i zabezpieczona automatyczną bramą oraz domofonem.   Okolica stworzona dla rodzin: Dom usytuowany jest w cichej okolicy z tradycyjną zabudową jednorodzinną i przyjaznym sąsiedztwem. Bliskość lasu gwarantuje świetne tereny spacerowe. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, a we wsi prężnie działa świetlica z zajęciami dla dzieci, boiska sportowe oraz dwa place zabaw. Cena: 1 249 000 PLN do negocjacji ! Kontakt : Mariusz Nowacki tel: (użyj formularza kontaktowego)  E-mail: Numer  oferty: IMD–DS- 3654 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki  Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )