Nowoczesna Stodoła Z Możliwością Własnej Adaptacji
Domasław

Zachęcamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, będącego doskonałym wyborem dla rodzin pragnących przestrzeni, komfortu i bezpiecznego otoczenia do życia w jednej z najbardziej prestiżowych i rozwojowych gmin w Polsce – gminie Kobierzyce. Projekt inwestycji przewiduje także możliwość architektonicznej aranżacji budynków pod kątem indywidualnych potrzeb Właściciela. Zalety nieruchomości Głównym atutem nieruchomości jest przede wszystkim staranność i estetyka wykonywania poszczególnych prac budowlanych. Do jego budowy stosowane są materiały najwyższej jakości, wiodących marek. Dbałość o najdrobniejsze detale czyni budynki już na etapie budowy wyjątkowymi. Niewątpliwie ważną zaletą nieruchomości jest lokalizacja, która umożliwia transport do każdego puntu Wrocławia w przyjemny, swobodny sposób. Rozkład Pomieszczeń Budynek nr 1 – łączna powierzchnia użytkowa 184,75m2 Parter – 74,75m2 -przestrzeń komunikacyjna - 9,5m2 -korytarz - 2,7m2 -garderoba - 4,3m2 -gabinet - 7,00m2 -łazienka - 4,00m2 -kuchnia z jadalnią - 18,5m2 -pokój dzienny - 26,65m2 -pom. Gospodarcze - 4,1m2 Piętro – 66,10m2 -korytarz 6,5m2 -pokój nr 1 – 16,1m2 -pokój nr 2 – 8,00m2 -łazienka nr 1 – 4,6m2 -garderoba - 8,9m2 -sypialnia – 18,00m2 -łazienka nr 2 – 4,00m² Poddasze – 43,9m2 -korytarz 2,95m2 -pokój nr 1 – 16,7m2 -pokój nr 2 – 16m2 -łazienka 4,5m2 Budynek nr 2 – łączna powierzchnia użytkowa 184,75m2 + 53,60m2 Parter – 74,75m2 -przestrzeń komunikacyjna - 9,5m2 -korytarz - 2,7m2 -garderoba - 4,3m2 -gabinet - 7,00m2 -łazienka - 4,00m2 -kuchnia z jadalnią - 18,5m2 -pokój dzienny - 26,65m2 -pom. Gospodarcze - 4,1m2 Piętro – 66,10m2 -korytarz 6,5m2 -pokój nr 1 – 16,1m2 -pokój nr 2 – 8,00m2 -łazienka nr 1 – 4,6m2 -garderoba - 8,9m2 -sypialnia – 18,00m2 -łazienka nr 2 – 4,00m2 Poddasze – 43,9m2 -korytarz 2,95m2 -pokój nr 1 – 16,7m2 -pokój nr 2 – 16m2 -łazienka 4,5m2 Budynek gospodarczy przynależny do bud. nr 2 – łączna powierzchnia użytkowa 53,6m2 (możliwość adaptacji do indywidualnych potrzeb) Parter -pomieszczenie nr 1 – 23,5m2 -pomieszczenie nr 2 – 10,3m2 -wc – 2,8m2 Piętro -pomieszczenie nr 1 – 17,00m2 Dodatkowe Udogodnienia: Ogrzewanie podłogowe Pompa ciepła Klimatyzacje Światłowód Ogród Zbiornik podziemny na nieczystości Zbiornik podziemny na wody deszczowe Rozbudowana instalacja wentylacji hybrydowej - mechaniczno wywiewna Nowoczesna architektura budynku w typie stodoły Lokalizacja Domasław to niewielka miejscowość pod Wrocławiem, należąca do gminy Kobierzyce. Znajduje się zaledwie 6km od Kobierzyc, 5km od południowej granicy miasta Wrocław oraz około 3km od Bielan Wrocławskich. Niewątpliwym jest, że lokalizacja ta gwarantuje komfortowy i łatwy dojazd do infrastruktury oraz atrakcji Wrocławia, a przy okazji daje możliwość poczucia bezpieczeństwa i spokoju będąc w domu zlokalizowanym w ww. miejscowości. Dojazd do A4 lub śródmiejskiej oraz miejskiej obwodnicy Wrocławia zajmuje kilka minut co dodaje atrakcyjności inwestycji. Dobrze zorganizowana komunikacja gminna ułatwia niezmotoryzowanym Mieszkańcom poruszanie się w obrębie pobliskich miejscowości i dojazd do poszczególnych atrakcji jak np. galerie handlowe w samym Wrocławiu jak i Bielanach Wrocławskich. W Domasławiu jak i okolicach znajdują się liczne placówki edukacyjne oraz opieki zdrowotnej, przedszkola, lokale usługowe, galerie handlowe, a także placówki sportowe i rekreacyjne. Powiat wrocławski na terenie którego znajduje się Domasław, zlokalizowany jest w środkowowschodniej części województwa dolnośląskiego, w sąsiedztwie Wrocławia. W jego skład wchodzą miasta i gminy: Kąty Wrocławskie, Siechnice, Sobótka, Czernica, Długołęka, Jordanów Śląski, Kobierzyce, Mietków, Żórawina. Zlokalizowana w pobliżu Domasławia Góra Ślęża czy też Zalew Mietkowski dodają atrakcyjności destynacji i gwarantują możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. Zabudowę mieszkalną powiatu wrocławskiego, w przeważającej części stanowią domy jednorodzinne i wielorodzinne. Na terenie powiatu znajduje się również Ślężański Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy a także poszczególne strefy objęte Obszarem Natura 2000. Atrakcyjna lokalizacja, komfortowe połączenia komunikacyjne i proinwestycyjna postawa władz lokalnych sprawiają, że powiat wrocławski cieszy się nieustannym zainteresowaniem. *DODATKOWE INFORMACJE Prąd: TAK Woda: TAK Utwardzony dojazd: TAK Nowoczesny system ogrzewania: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publiczna: TAK Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna PCV: TAK Instalacje wewnętrzne i zewnętrzne: TAK Balkony: TAK Tarasy: TAK Ogródek: TAK Płaskie ukształtowanie działki: TAK Stan deweloperski inwestycji: TAK Miejsca postojowe naziemne: TAK Ogrodzenie działki: TAK