Wykończony! Wchodzisz i mieszkasz! Bez PCC!
Kalinówka

Dom, w którym jedynym Twoim zadaniem jest rozpakowanie walizek – Kalinówka 2026 - uwaga: to NIE są WIZUALIZACJE! Wyobraź sobie tę chwilę: jest słoneczne popołudnie w sierpniu 2026 roku. Właśnie odłożyłeś długopis po podpisaniu aktu notarialnego. Zamiast nerwowego wybierania numeru do ekipy od gładzi czy wielogodzinnych wypraw do marketów budowlanych w poszukiwaniu brakujących listew, po prostu wsiadasz w auto i jedziesz do Kalinówki. Parkujesz w garażu z bramą marki Hormann, przechodzisz bezpośrednio do przedpokoju i... to wszystko. Twoja kawa parzy się w gotowej kuchni na wymiar, dzieci biegają po ogrodzie, a Ty siadasz na tarasie, ciesząc się kojącą ciszą. Nie ma pyłu, nie ma opóźnień, nie ma stresu. Wchodzisz i mieszkasz w standardzie premium. Unikalna architektura: Komfort domu wolnostojącego To nie jest klasyczny bliźniak. Dzięki inteligentnemu projektowi lokale łączą się wyłącznie garażami. Co to oznacza dla Ciebie? Zero wspólnych ścian między salonami czy sypialniami – gwarancja absolutnej ciszy. Prywatność i komfort porównywalny z domem wolnostojącym. Własna, duża działka o powierzchni 550 m² z ogrodzeniem panelowym Siatex. Solidność i technologia 2026 (Opis techniczny): Budynek został zaprojektowany z myślą o trwałości i minimalnych kosztach utrzymania: Konstrukcja: Posadowienie na solidnych ławach żelbetowych, ściany z betonu komórkowego M600, pełny lany strop betonowy (brak uciążliwych skosów na piętrze!). Izolacja: Aż 20 cm ocieplenia ścian zewnętrznych oraz podwójna warstwa wełny mineralnej (30 cm) na stropie. Ogrzewanie i media: Ekologiczna pompa ciepła Daikin (powietrze-woda) zasila ogrzewanie podłogowe w całym domu. Do tego instalacja światłowodowa, klimatyzacja, uzdatniacz wody oraz przygotowanie pod fotowoltaikę, alarm i domofon. Stolarka: 3-szybowa stolarka PCV (grafit na zewnątrz, biel wewnątrz) oraz bezpieczne okna tarasowe z ryglem o zwiększonej odporności. Wnętrze gotowe do życia (W cenie!) Wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale: dół wyłożony eleganckimi płytkami, natomiast schody i góra to trwałe i ciepłe panele winylowe. Parter: Kuchnia na wymiar z pełnym AGD (wyspa, indukcja, piekarnik, zmywarka, lodówka, mikrofalówka), salon z kanapą, TV i imponującym 5-metrowym przeszkleniem oraz gabinet (idealny na home office). Piętro: Sypialnia główna z pełnym umeblowaniem (łóżko, szafa, toaletki), 3 dodatkowe pokoje oraz pralnia z pełną zabudową, pralką i suszarką. Garaż: Wykończony, z bramą na napęd i dodatkowymi drzwiami gospodarczymi na ogród. Lokalizacja: Szybki puls miasta, spokój naturyKalinówka to idealny balans. Dzięki błyskawicznemu połączeniu z obwodnicą Lublina, dojazd do centrum jest szybki i bezproblemowy. Jednocześnie lokalizacja pozwala poczuć prawdziwą bliskość natury i wytchnienie od zgiełku miasta. Analiza korzyści: Dlaczego zakup gotowego domu to mniejszy wydatek? Wielu inwestorów rozważa budowę systemem gospodarczym, ale liczby nie kłamią. Wybierając naszą ofertę za 1 280 000 zł, realnie oszczędzasz: Zyskujesz od 70 000 zł do 150 000 zł na starcie: Dzięki brakowi podatku PCC (oszczędność ok. 25 600 zł) oraz cenom materiałów wykończeniowych, które deweloper wynegocjował hurtowo. Omijasz "inflację budowlaną": Cena jest stała i gwarantowana. Przy budowie samodzielnej budżet niemal zawsze rośnie w trakcie prac o 20-30%. Kupujesz święty spokój: Zamiast spędzać 2 lata na placu budowy i pilnowaniu ekip, otrzymujesz gotowy produkt od architekta. Oszczędzasz setki godzin, które możesz poświęcić rodzinie lub pracy. Dane gabarytowe lokalu: Powierzchnia użytkowa lokalu: 121,29 m² (+ garaż 19,78 m² = 141,1 m²) Działka: 550 m² Zagospodarowanie: Podjazdy i taras (15 m²) z kostki/płyt betonowych, teren wyrównany, brama automatyczna i furtka stalowa malowana proszkowo. Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach. Zapraszam na prezentację! Twój Agent – Tomasz Jurowicz Mój Kąt Nieruchomości (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()