JACHRANKA | 180 m² | 850 m² DZIAŁKI | 800 m OD NARWI
Jachranka

Wyjątkowy, wolnostojący dom z 2018 roku, położony na zamkniętym osiedlu w Jachrance, około 800 m od Narwi. Nieruchomość łączy wysoki standard wykonania, funkcjonalny układ i dużą prywatną przestrzeń z jednym z największych atutów tej lokalizacji – bliskością wody i terenów rekreacyjnych. Dom ma 180 m² powierzchni, znajduje się na zagospodarowanej działce 850 m² i został wybudowany z wysokiej klasy materiałów. PARTER – OK. 129 m² Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, połączony z piękną, dębową kuchnią. Kuchnia posiada pełną zabudowę AGD oraz spiżarnię z dyskretnie zamaskowanym wejściem. Na parterze znajdują się również: • 3 sypialnie – dwie z wyjściem na taras, • duża łazienka z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami i WC, • osobna toaleta gościnna, • ogrzewany garaż z oknem i bezpośrednim wejściem do domu, • kotłownia. PODDASZE – OK. 70 m² Wykończone poddasze stanowi dużą, otwartą przestrzeń z własną łazienką. Można wydzielić tu dodatkowe pokoje oraz aneks kuchenny, tworząc niezależny apartament, przestrzeń dla dzieci, gości, home office lub drugą strefę mieszkalną. Układ domu daje możliwość stworzenia dwóch funkcjonalnie niezależnych części mieszkalnych. OGRÓD I WYPOSAŻENIE Zagospodarowany i oświetlony ogród wyposażony jest w automatyczny system podlewania Hunter z czujnikiem wilgotności. Na posesji znajduje się również murowany i ocieplony budynek gospodarczy. Dom posiada m.in.: • ogrzewanie gazowe, podłogowe oraz grzejniki, • kominek, • instalację alarmową domu i ogrodu, • moskitiery w oknach, • automatyczną bramę, • wodę miejską, gaz i prąd, • instalację TV i internetową. Do nieruchomości prowadzi prywatna, oświetlona droga wyłożona kostką. JACHRANKA – 800 M OD NARWI To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, ale na co dzień korzystać z natury, wody i przestrzeni. Około 800 m od domu znajduje się Narew. Jachranka i okolice oferują dostęp do plaż, sportów wodnych, żeglarstwa, tras spacerowych i rowerowych. W pobliżu: • ok. 150 m – plac zabaw, • ok. 200 m – sklep, • ok. 700 m – Hotel Warszawianka z aquaparkiem, • ok. 800 m – Narew. W okolicy znajdują się również Hotel Windsor oraz pozostała infrastruktura rekreacyjna Jachranki. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 180 m² domu ✓ działka 850 m² ✓ 6 pokoi ✓ ok. 800 m od Narwi ✓ zamknięte osiedle ✓ salon z kominkiem ✓ dębowa kuchnia z ukrytą spiżarnią ✓ zadaszony taras i zagospodarowany ogród ✓ ok. 70 m² dodatkowej przestrzeni na poddaszu ✓ możliwość stworzenia dwóch stref mieszkalnych ✓ garaż w bryle budynku ✓ wysoka jakość użytych materiałów JACHRANKA – LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM Jachranka dynamicznie rozwija swój całoroczny charakter rekreacyjny, hotelowy i mieszkaniowy. Planowany jest duży kompleks Termy Jachranka z hotelem, zapleczem konferencyjnym i medycznym oraz rozbudowaną strefą basenów termalnych. W miejscowości planowane są również kolejne inwestycje, w tym centrum tenisowe, obiekt hotelowy i nowa zabudowa mieszkaniowa. Kierunek rozwoju gminy zakłada ponadto dalsze inwestycje w infrastrukturę sportowo-rekreacyjną i tereny nadwodne. To sprawia, że nieruchomość warto rozpatrywać nie tylko jako komfortowy dom blisko Narwi, ale również jako nieruchomość położoną w perspektywicznej i rozwijającej się lokalizacji pod Warszawą. CENA: 1 800 000 ZŁ Zapraszam na indywidualną prezentację. To dom, którego największe atuty – przestrzeń, ogród, jakość wykonania i charakter otoczenia – najlepiej docenić na miejscu. Kontakt: Anna Kolendo Nr licencji: 28297 Oferta biura NOB Sp. z o.o. Powyższy opis sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.