Szeregówka skrajna w Jeżowie Sudeckim
Jeżów Sudecki

Proponujemy Państwu przestronny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 118,89 m2, położony w Jeżowie Sudeckim, To nieruchomość, która daje komfort domu: własny ogród, osobne wejście, dużą przestrzeń na dwóch kondygnacjach, dwa miejsca parkingowe oraz zamknięty teren. Jednocześnie lokal jest skrajny, dzięki czemu zapewnia więcej prywatności, jest bardzo cichy i dobrze odizolowany od sąsiedniej zabudowy. Największym atutem nieruchomości jest jej położenie oraz szeroki widok na panoramę Karkonoszy. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje również zadbany ogród o powierzchni 163 m2, który daje przestrzeń do wypoczynku, zabawy dla dzieci, urządzenia tarasu lub własnej strefy relaksu. powierzchnia użytkowa 118,89 m2, skrajny, dwupoziomowy lokal mieszkalny, ogród 163 m2, widok na Karkonosze, dwa miejsca parkingowe, zamknięty teren osiedla, elektryczna brama wjazdowa sterowana pilotem, plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla, budynek użytkowany od 2019 roku, nowoczesna i energooszczędna technologia budowy, niskie koszty ogrzewania, ogrzewanie gazowe, częściowo ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety zewnętrzne na parterze, światłowód, wodociąg i kanalizacja miejska, możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni na poddaszu. Rozkład pomieszczeńParterParter tworzy wygodną i otwartą przestrzeń do codziennego życia. Znajdują się tutaj: wiatrołap - zgodnie z projektem około 5,69 m2, hol - około 5,09 m2, osobna toaleta - około 1,40 m2, salon - około 20,85 m2, kuchnia - około 7,98 m2, przestrzeń garażowa w projekcie - około 17,61 m2. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą wspólną, dobrze doświetloną strefę dzienną. W salonie znajduje się dekoracyjna ściana z cegły, a kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę, dużą powierzchnię roboczą oraz wyspę z miejscem do siedzenia. Z części dziennej można wyjść bezpośrednio do ogrodu. Pierwotnie w bryle budynku znajdował się garaż. Obecni właściciele funkcjonalnie podzielili tę przestrzeń, urządzając w niej dodatkowy pokój oraz pomieszczenie gospodarcze. Dzięki temu lokal oferuje większą liczbę pomieszczeń i może być wygodnie użytkowany przez rodzinę, osoby pracujące z domu albo jako przestrzeń dla gości. Na parterze, w części komunikacyjnej oraz kuchni, zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym udogodnieniem są elektryczne rolety zewnętrzne. Zgodnie z projektem parter posiadał około 58,62 m2 powierzchni użytkowej. PiętroNa piętrze znajdują się: schody - około 4,45 m2, korytarz - około 6,25 m2, pokój - około 9,84 m2, pokój - około 13,24 m2, pokój - około 15,62 m2, łazienka - około 7,05 m2, garderoba - około 2,42 m2. Główna sypialnia jest przestronna i posiada wyjście na duży balkon. Pozostałe pokoje można przeznaczyć na sypialnie dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Duża łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. Osobna garderoba zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zgodnie z projektem piętro posiadało około 58,87 m2 powierzchni użytkowej. Dodatkowe poddaszeNad piętrem znajduje się poddasze, które jest obecnie częściowo wykorzystywane. Przestrzeń daje możliwość dalszego zagospodarowania i urządzenia dodatkowego pokoju, gabinetu, pracowni, pokoju hobby lub miejsca do przechowywania. Zakres ewentualnej adaptacji należy każdorazowo uzgodnić pod względem technicznym i formalnym. Standard budynkuBudynek został wykonany w nowoczesnej technologii murowanej. Z dokumentacji projektowej wynika między innymi zastosowanie: pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplenia ścian zewnętrznych styropianem o grubości 15 cm, żelbetowych stropów, izolacji dachu wełną mineralną, pokrycia dachowego z blachy płaskiej, instalacji gazowej, systemów kominowych Schiedel. Budowa była prowadzona w latach 2018-2019, a w maju 2019 roku budynek został przygotowany do odbioru. Od 2019 roku nieruchomość jest użytkowana przez właścicieli. Ogrzewanie i opłatyNieruchomość ogrzewana jest gazem. średni koszt ogrzewania wynosi około 280 zł miesięcznie, łączne opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości wynoszą około 500 zł miesięcznie, woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja miejska, dostępny światłowód. Podane koszty mają charakter orientacyjny i wynikają z dotychczasowego sposobu użytkowania nieruchomości. OsiedleNieruchomość położona jest na kameralnym, zamkniętym terenie. Wjazd odbywa się przez elektryczną bramę sterowaną pilotem. Na osiedlu znajduje się plac zabaw, co jest szczególnie ważnym atutem dla rodzin z dziećmi. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe. Skrajne położenie nieruchomości zapewnia większą swobodę, ograniczoną liczbę bezpośrednich sąsiadów oraz bardziej prywatny ogród. LokalizacjaJeżów Sudecki to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość położona bezpośrednio przy Jeleniej Górze. Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie blisko miasta z ciszą, zielenią i widokiem na góry. W pobliżu znajdują się: centrum Jeleniej Góry, Góra Szybowcowa, lotnisko i tereny rekreacyjne, szlaki piesze i rowerowe, sklepy, szkoła, przedszkole oraz podstawowe usługi, Cieplice Śląskie-Zdrój, Termy Cieplickie, Karpacz, Szklarska Poręba, trasy prowadzące w Karkonosze i Góry Izerskie. To dobre miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak również dla osób pracujących zdalnie, które chcą żyć blisko natury, ale nie rezygnować z szybkiego dostępu do miasta. SERDECZNIE POLECAMY I ZAPRASZAMY PAŃSTWA NA PREZENTACJĘ. POMAGAMY RÓWNIEŻ W POZYSKANIU KREDYTÓW: GOTÓWKOWEGO I HIPOTECZNEGO NA WARUNKACH INDYWIDUALNYCH. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::