Mieszkanie w Głownie 1 piętro, 37m2 Głowno os.Sikorskiego nowa instalacja możliwość zakupu na kredyt
Głowno

Głowno, os. Sikorskiego | 37 m² | 1. piętro | możliwość wydzielenia 2 pokoi Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na 1. piętrze budynku wielorodzinnego na osiedlu Sikorskiego w Głownie. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym wykorzystaniem powierzchni. Duża kuchnia, przestronny salon doświetlony z dwóch stron oraz możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni sprawiają, że lokal daje znacznie większe możliwości, niż mógłby sugerować jego metraż. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia mieszkania: 37 m² - 1. piętro - salon: ok. 19 m² - kuchnia: ok. 11 m² - przedpokój: ok. 3,7 m² - łazienka: ok. 3 m² - część wejściowa/korytarz: ok. 2 m² - balkon: ok. 0,5 m² - duża komórka lokatorska - czynsz administracyjny: ok. 235 zł - ogrzewanie elektryczne - średni miesięczny koszt ogrzewania liczony w skali roku: ok. 300 zł - instalacja elektryczna wymieniona podczas remontu w 2007 roku - mieszkanie gotowe do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia i doposażenia według własnych potrzeb DUŻY SALON Z MOŻLIWOŚCIĄ WYDZIELENIA SYPIALNI Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny salon o powierzchni ok. 19 m². Pomieszczenie posiada okna na dwóch ścianach – z jednej strony znajduje się okno, a na drugiej ścianie drzwi balkonowe. Takie rozwiązanie daje możliwość podziału obecnego salonu i stworzenia dwóch funkcjonalnych pomieszczeń – mniejszego salonu oraz osobnej sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu. Do oferty zostały przygotowane dwa orientacyjne warianty takiej zmiany: - wersja z wejściem do wydzielonej sypialni bezpośrednio z salonu, - wersja z wejściem do sypialni od strony jadalnianej części kuchni. Rzuty mają charakter poglądowy i przedstawiają możliwości aranżacyjne nieruchomości. DUŻA KUCHNIA Z MIEJSCEM NA JADALNIĘ Kuchnia ma ok. 11 m² i jest bardzo ustawna. Oprócz zabudowy kuchennej znajduje się w niej miejsce na stół i krzesła, dzięki czemu można stworzyć wygodną część jadalnianą. To szczególnie praktyczne rozwiązanie w przypadku wydzielenia z obecnego salonu dodatkowej sypialni. PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA Przedpokój umożliwia ustawienie dużej, pojemnej szafy. Dodatkowym atutem jest duża komórka lokatorska, która zapewnia wygodne miejsce na przechowywanie rzeczy używanych sezonowo, rowerów czy innych przedmiotów. OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA Mieszkanie jest obecnie ogrzewane elektrycznie. Według informacji przekazanych przez właściciela średni koszt ogrzewania, liczony w skali całego roku, wynosi ok. 300 zł miesięcznie. Czynsz administracyjny do spółdzielni wynosi ok. 235 zł miesięcznie. W salonie wcześniej znajdował się piec kaflowy. W lokalu pozostaje dostęp do przewodu kominowego, co może dawać możliwość zastosowania alternatywnego źródła ogrzewania. Ewentualną instalację kominka, pieca lub innego urządzenia należy wcześniej zweryfikować pod względem technicznym oraz wymaganych zgód. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w spokojnej części osiedla Sikorskiego w Głownie, odsuniętej od głównej ulicy. Położenie na pierwszym piętrze, niewysokie koszty administracyjne, duża kuchnia, przestronny salon oraz możliwość stworzenia dodatkowego pokoju sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Informacja: część elementów dekoracyjnych widocznych na zdjęciach została wykorzystana wyłącznie na potrzeby home stagingu i prezentacji nieruchomości – nie stanowią one przedmiotu sprzedaży. Rzuty przedstawiające alternatywne układy pomieszczeń są propozycjami aranżacyjnymi. Wszelkie zmiany wymagają wcześniejszego sprawdzenia możliwości technicznych oraz, jeżeli jest to konieczne, uzyskania odpowiednich zgód. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.