NOWY DOM Z LOKALEM UŻYTKOWYM typ bliźniak Olszewnica do zamieszkania
Olszewnica Stara

BEZPOŚREDNIO! OGŁOSZENIE WŁAŚCICIELA! NOWY DOM! Oferujemy Państwu nowoczesne i przestronne domy mieszkalne w zabudowie dwu-lokalowej. Inwestycja powstała w bardzo dobrej lokalizacji w miejscowości Olszewnica Stara ul. Warszawska 19R (prawa segment) gmina Wieliszew nieopodal Legionowo, Chotomów. Bardzo spokojna lokalizacja, droga wewnętrzna, niedostępna dla osób postronnych. Atutami lokalizacji jest również bliskość stacji kolejowej PKP Chotomów (4,7km – 7min samochodem) oraz Centrum Handlowego (0,7km – 2min samochodem). W pobliżu przystanek autobusowy relacji Urząd Miasta Nowy Dwór Mazowiecki – PKP Legionowo linia L11. Dobry dojazd do Warszawy oraz obszernej infrastruktury miasta Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Legionowa (szkoły, przedszkola, szpital, basen, hale sportowe, zakłady pracy, stacje benzynowe, markety, itp.) Budynek został wybudowany w oparciu o indywidualny projekt, przygotowany ze szczególną starannością w renomowanej pracowni architektonicznej. Dzięki temu każdy szczegół budynku jest starannie przemyślany i niezwykle funkcjonalny. Nowoczesna bryła budynku utrzymana jest w najnowszych standardach planistycznych i urbanistycznych. Dom wybudowany został z najlepszej klasy materiałów. Domy wykończone o podwyższonym standardzie! Ściany wykończone gładziami pomalowanymi na biało. Na podłogach gres w miejscach najczęściej uczęszczanych, w pokojach panele. Zabudowy stolarskie na wymiar wykonane przez renomowaną pracownię stolarską, schody i balustrady w stylu loft-owym, nowoczesne oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne. Budynek nigdy nie był zamieszkany, wyposażenie jest NOWE. Zagospodarowane ogrody i teren wokół budynku. Woda ujęcie własne, kanalizacja – szambo 10m3. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zamontowany kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania polskiego producenta firmy TERMET z możliwością sterowania przez internet. Budynki podłączone do światłowodu (internet i telewizja). Monitoring własny oraz zamontowany system alarmowy, wideofon. Brama garażowa oraz wjazdowa na pilota oraz możliwością otwierania z aplikacji. Dom, który mam w swojej ofercie posiada dwie pełne kondygnacje plus nieużytkowe poddasze. Łączna powierzchnia budynku to 170m kw, a dodatkowo do wykorzystania są dwa strychy: nad garażem ok. 25m kw. oraz strych nad częścią mieszkalną ok. 30m kw. Powierzchnia mieszk. budynku to ok. 105m kw. plus garaż z kotłownią 25,77m2 oraz pomieszczenie gospodarcze na parterze z niezależnym wejściem ok.34m2 Powierzchnia działki 460m kw. Dom posiada parter: salon + jadalnia + schody: 32,75m kw kuchnia: 9,67m kw hol: 2,42m kw łazienka: 2,76m kw wiatrołap: 5,81m kw pomieszczenie przynależne (z możliwością przekształcenia na lokal usługowy lub powiększenie salonu ) 33,82m kw garaż: 23,19m kw + strych nad garażem około 25m kw. kotłownia: 2,58m kw piętro: 3 sypialnie: I – 14,55 m kw II – 11,05m kw III – 10,82m kw łazienka: 6,62m kw pralnia: 2,05m kw hol: 5,85m kw poddasze: około 30m kw do przechowywania Cena 1'470'000 zł Jest to cena BRUTTO z podatkiem Vat, przez co notariusz nie pobiera podatku PCC przy przeniesieniu własności. Pracujemy również w niedzielę i święta! Zapraszamy do kontaktu w godzinach od 9 do 19. Tel. kontaktowy: Emil 50*******12 Wojciech 69*******01