Nowy Dom Z Ogrodem | Pompa Ciepła + Fotowoltaika | Jezioro Turawskie
Szczedrzyk

Koniec z finansowaniem cudzych marzeń. Dlaczego przepłacać przy zakupie bądź płacić za wynajem, skoro własny dom z ogrodem możesz mieć z ratą kredytu już od ok. 2200 zł miesięcznie? Zamiast finansować majątek właściciela mieszkania, inwestujesz we własną przyszłość i spłacasz to, co naprawdę należy do Ciebie. Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 69,84 m² (75,79 m² powierzchni całkowitej) w inwestycji Szczedrzyk Park, położonej w spokojnej i zielonej części Szczedrzyka, w pobliżu Jeziora Turawskiego. To świetna alternatywa dla mieszkania w Opolu – 4 pokoje, własny ogród, 2 miejsca parkingowe i brak typowego czynszu administracyjnego, a do tego nowoczesne rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania domu. Szacunkowe miesięczne koszty utrzymania naszego domu mogą wynosić około 400 zł, co stanowi znaczącą różnicę w porównaniu z czynszami administracyjnymi w mieszkaniach w mieście, które często oscylują w granicach 1000 zł miesięcznie. Dzięki fotowoltaice, pompie ciepła i rekuperacji możesz cieszyć się własnym domem przy naprawdę niskich kosztach eksploatacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa: 69,84 m² (75,79 m² pow. całkowita) • 4 pokoje • 2 kondygnacje – parter + poddasze użytkowe • 2 łazienki • prywatny ogród • działka ok. 300m² • 2 miejsca postojowe w cenie • dom wolnostojący • brak podpiwniczenia • I etap kameralnej inwestycji obejmuje 4 domy POWIERZCHNIA I ROZKŁAD Dom został funkcjonalnie zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Parter – 38,32 m² powierzchni użytkowej (38,32 m² pow. całkowitej): • przestronny salon z dużymi przeszkleniami • kuchnia z jadalnią • łazienka • pomieszczenie gospodarcze / techniczne • wiatrołap Poddasze – 31,52 m² powierzchni użytkowej (37,47 m² pow. całkowitej): • sypialnia • 2 dodatkowe pokoje – idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny • druga łazienka • komunikacja Łącznie: 69,84 m² powierzchni użytkowej (75,79 m² pow. całkowitej). Dzięki powierzchni liczonej po podłodze dom daje w praktyce więcej przestrzeni do wykorzystania, niż wynika wyłącznie z oficjalnej powierzchni użytkowej. ENERGOOSZCZĘDNY DOM W STANDARDZIE Dom został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie i możliwie niskich kosztach eksploatacji. W cenie otrzymujesz m.in.: • instalację fotowoltaiczną 3 kWp • pompę ciepła • ogrzewanie podłogowe • rekuperację – wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła • klimatyzację • okna trzyszybowe • przygotowanie instalacji telekomunikacyjnej / światłowodowej Nie musisz po zakupie inwestować dodatkowych kilkudziesięciu tysięcy złotych w rozwiązania energooszczędne – najważniejsze systemy są już przewidziane w standardzie domu. WŁASNY OGRÓD I 2 MIEJSCA PARKINGOWE Każdy dom posiada własną przestrzeń ogrodową oraz 2 miejsca postojowe. Teren przy domu zostanie zagospodarowany, a działka ogrodzona. To przestrzeń, której nie daje mieszkanie – miejsce na: • taras i strefę wypoczynkową • ogród • grilla • plac zabaw dla dzieci • przestrzeń dla psa LOKALIZACJA – SZCZEDRZYK / JEZIORO TURAWSKIE Szczedrzyk Park łączy spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do Opola i Ozimka. • Jezioro Turawskie – ok. 10 min pieszo • Lasy i tereny rekreacyjne w sąsiedztwie • Opole – ok. 20 min samochodem • Ozimek – ok. 7 min samochodem W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje i podstawowe usługi. To bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować szybki dojazd do miasta. DLACZEGO ZAMIAST MIESZKANIA? W podobnym budżecie możesz mieć: ✓ własny, wolnostojący dom ✓ 69,84 m² powierzchni użytkowej (75,79 m² pow. całkowitej) ✓ 4 pokoje ✓ prywatny ogród ✓ 2 miejsca parkingowe ✓ pompę ciepła ✓ fotowoltaikę 3 kWp ✓ rekuperację ✓ klimatyzację ✓ brak typowego czynszu jak w mieszkaniu ✓ bliskość Jeziora Turawskiego Przy naszej cenie domu rata kredytu może wynosić ok. 2200 zł miesięcznie. To atrakcyjna alternatywa dla najmu mieszkania – zamiast płacić właścicielowi, spłacasz własny dom. SZCZEDRZYK PARK Nowoczesna inwestycja domów jednorodzinnych realizowana przez KDMD Development. I etap obejmuje 4 domy wolnostojące. Zapraszam do kontaktu – chętnie opowiem więcej o inwestycji, dostępnych domach, powierzchniach działek oraz terminach realizacji. Umów się na prezentację inwestycji. adres email do kontaktu: kontakt@szczedrzykpark,pl Nota prawna: Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.