Hemańska
Rzeszów, Hemańska

Kamienica przy ul. Hetmańskiej w Rzeszowie to propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości łączącej lokalizację, charakter i możliwość generowania dochodu.Położona przy jednej z głównych ulic miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie sądów, urzędów i kluczowych punktów komunikacyjnych, zapewnia świetną ekspozycję i prestiżowy adres.Co ważne, nieruchomość jest obecnie w całości wynajmowana przez 3 firmy, dzięki czemu już dziś funkcjonuje jako nieruchomość komercyjna generująca przychód.315 m², 4 kondygnacje i wiele możliwościBudynek oferuje około 315 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni około 4 arów. Do dyspozycji są 2 kondygnacje naziemne oraz suteryna, prywatny garaż i dodatkowe miejsca postojowe.To właśnie lokalizacja i układ budynku dają inwestorowi największą przewagę. Możesz zachować obecny model najmu albo stworzyć zupełnie nową koncepcję.CO MOŻESZ TU STWORZYĆ?.- siedzibę firmy premium- kancelarie prawne i doradcze- klinikę lub centrum medyczne-butikowy apartamentowiec- szkołę lub centrum edukacyjne- nowoczesne biura- butikowy pensjonatWysokie i przestronne pomieszczenia dają dużą swobodę aranżacji, a charakter kamienicy pozwala stworzyć wnętrza, których nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.HISTORIA, KTÓRA MOŻE STAĆ SIĘ TWOJĄ INWESTYCJĄTo nie jest kolejny anonimowy budynek biurowy.To nieruchomość z charakterem.Na piętrze zachowały się wyjątkowe elementy, między innymi piec kaflowy i sauna, które mogą stać się częścią unikalnej aranżacji.Budynek jest w dobrym stanie technicznym, ale wymaga odświeżenia. Dla inwestora oznacza to możliwość nadania nieruchomości nowego standardu i stworzenia projektu dopasowanego do konkretnego modelu biznesowego.DLACZEGO WARTO JĄ ZOBACZYĆ?✔ prestiżowa ul. Hetmańska✔ około 315 m² powierzchni użytkowej✔ działka około 4 ary✔ nieruchomość obecnie w całości wynajmowana✔ 3 najemców✔ prywatny garaż i miejsca postojowe✔ świetna ekspozycja✔ bliskość sądów, urzędów i Rynku✔ możliwość reklamy i oznakowania firmy✔ duży poten