Oferta Specjalna Niższa Cena Dom Klaudyn 1/2 Bliźniaka
Klaudyn

Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym położony jest przy ulicy Ignacego Jana Paderewskiego w podwarszawskim Klaudynie. W bliskim sąsiedztwie Starych Babic, Lasek oraz Izabelin. Budowa w trakcie realizacji - przewidywany czas zakończeni listopad/grudzień 2026. Inwestycja przewiduje dla lokalu garaż dwu stanowiskowy oraz dwa miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe. Do nieruchomości prowadzi gmina utwardzona droga, zapewniająca bliskie połączenie z główną drogą gminną, przebiegającą przez centrum miejscowości. Do obejrzenia obok posiadamy ten sam dom z ostatniej inwestycji!!!!! LOKALIZACJA Przedmiotem oferty jest lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zlokalizowany w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Klaudyn w Gminie Stare Babice, bezpośrednio graniczącej z Warszawą (Bemowo i Bielany). Sprzyjające położenie umożliwia szybki dojazd z zacisznej okolicy do bliskiej granicy miasta. Ponadto, podmiejska komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do bielańskiej stacji metra Młociny lub bemowskiej pętli autobusowej Osiedle Górczewska z planowaną w perspektywie najbliższych lat stacją metra Lazurowa. Co dotyczy najbliższej okolicy i stanowi niewątpliwie jeden z najważniejszych jej walorów, nieruchomość leży w otoczeniu przyrody – łąk i lasów, przez które przebiegają ścieżki piesze i trasy rowerowe. BUDYNEK Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 169m2 ( z garażem i kotłownią 215m2) składa się na parter i przestrzenne poddasze użytkowe. PARTER 1. Wiatrołap7,03 m² 2. Pokój9,07 m² 3. Łazienka3,25 m² 4. Pokój dzienny + jadalnia31,29 m² 5. Kuchnia11,42 m² 6. Spiżarnia4,20 m² 7. Korytarz6,49 m² 8. Pomieszczenie gospodarcze8,18 m² 9. Garaż dwustanowiskowy38,55 m² PIĘTRO 1. Korytarz7,90 m² 2. Pokój14,53 m² 3. Pokój28,55 m² 4. Łazienka5,21 m² 5. Pokój14,76 m² 6. Garderoba4,10 m² 7. Pokój13,42 m² 8. Łazienka7,68 m² Powierzchnia działa dla każdego z lokali wynosi aż 735m2. Od frontu stworzone będą dojście do domu, dojazd do garażu oraz miejsce postojowe wyłorzone kostką. Dodatkowo, z salonu połączonego z jadalnią zaprojektowano wyjście na taras. Każdy z lokali posiadam będzie ogród z 2 stron co pozwala na zaaranżowania własnego ogrodu. Ważną rzeczą jest możliwość nanoszenia bezpłatnych zmian lokatorskich we wcześniejszych etapach budowy. Zapraszamy do kontaktu