Działka budowlana/OKAZJA/piękny widok/906 m²/MPZP
Dębogórze

Działka budowlana 906 m² - Dębogórze | Spokojna okolica, MPZP, blisko Gdyni i morza Jeśli marzysz o budowie własnego domu w miejscu, które łączy ciszę, bliskość natury oraz doskonałą komunikację z Trójmiastem - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 906 m², położona przy ul. Do Leśniczówki w Dębogórzu (gmina Kosakowo). Nieruchomość obejmuje działki nr 11/30 oraz 17/7 i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki czemu od razu wiadomo, jakie są możliwości zabudowy. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokojne otoczenie, kameralną zabudowę jednorodzinną oraz szybki dostęp do Gdyni i nadmorskich miejscowości. KOMUNIKACJA • ok. 15 minut samochodem do centrum Gdyni • szybki dojazd do Estakady Kwiatkowskiego i Obwodnicy Trójmiasta • przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu • dogodny dojazd do Rumi, Redy oraz całego Trójmiasta HANDEL I USŁUGI • sklepy spożywcze i punkty usługowe w Dębogórzu oraz Kosakowie • Biedronka i Lidl - kilka minut samochodem • Galeria Szperk - ok. 10 minut autem • przychodnie, apteki oraz punkty usługowe w najbliższej okolicy SZKOŁY I PRZEDSZKOLA • Zespół Szkolno-Przedszkolny w Dębogórzu - kilka minut samochodem • Szkoła Podstawowa w Kosakowie z basenem i halą sportową • liczne przedszkola publiczne i prywatne w Dębogórzu, Kosakowie i Mostach To idealna lokalizacja dla rodzin, które chcą zapewnić sobie wygodę codziennego życia oraz spokojne miejsce do wychowywania dzieci. SPORT I REKREACJA • Plaża i molo w Mechelinkach - ok. 8 minut autem • Rewa i Mierzeja Rewska - ok. 10 minut autem • liczne ścieżki rowerowe i spacerowe gminy Kosakowo • lasy oraz tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie • Rezerwat Przyrody Mechelińskie Łąki • Aquapark Reda - ok. 20 minut samochodem To miejsce stworzone dla osób aktywnych oraz wszystkich, którzy chcą każdego dnia korzystać z uroków natury. NIERUCHOMOŚĆ Działka budowlana o powierzchni 906 m², składająca się z działek 11/30 oraz 17/7, położona przy ul. Do Leśniczówki w Dębogórzu. Cena: 550 000 zł Cena za m²: 607,06 zł Przeznaczenie: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (MNW) Na działce dostępny jest prąd. MPZP - WARUNKI ZABUDOWY Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Możliwość wybudowania domu jednorodzinnego albo bliźniaka , dwie drogi dojazdowe z obu stron dają możliwość zabudowy bliźniaczej z osobnymi niezależnymi wjazdami.  Najważniejsze parametry: • możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego wolnostojącego,albo blizniaka  • maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki • maksymalna intensywność zabudowy - 0,5 • wysokość budynku do 9,5 m • do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe • możliwość wykonania kondygnacji podziemnej (piwnicy) • dach dwuspadowy o nachyleniu 30-40° • minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje przestronny ogród oraz dużą ilość zieleni Dzięki obowiązującemu MPZP proces projektowania i uzyskania pozwolenia na budowę jest znacznie prostszy i bardziej przewidywalny. DLACZEGO WARTO? ✔ spokojna, kameralna lokalizacja w jednej z najbardziej rozwijających się części gminy Kosakowo ✔ obowiązujący MPZP - jasne i przejrzyste warunki zabudowy ✔ idealna powierzchnia 906 m² pod komfortowy dom z dużym ogrodem ✔ bliskość Gdyni, Mechelinek oraz Rewy ✔ otoczenie zieleni, lasów i terenów rekreacyjnych ✔ doskonała propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i inwestycję na przyszłość Jeżeli szukasz miejsca, w którym połączysz spokój życia poza miastem z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury i nadmorskich atrakcji - ta działka spełni Twoje oczekiwania. . Zapraszam na prezentację, Kreator Nieruchomości Trójmiasto