Przestronny dom 200mkw na działce 42ar
Wielka Wieś

Dom z warsztatem i dużą działką – Wielka Wieś, przy DK32 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Wielka Wieś, województwo wielkopolskie, na pograniczu województwa wielkopolskiego i lubuskiego. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 32, zaledwie 6 km od Kargowej i około 15 km od Wolsztyna. Całość położona jest na dużej działce o powierzchni 42 arów (4200 m²). To idealna propozycja dla osób, które szukają połączenia domu z dużym zapleczem gospodarczym i gotowym warsztatem, dającym możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Budynek mieszkalny – ok. 200 m² Przestronny dom oferuje: • 5 pokoi • kuchnię • łazienkę • komunikację • piwnicę o powierzchni ok. 70 m² • strych o powierzchni ok. 160 m², z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową lub mieszkalną Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz centralne ogrzewanie (CO). Dodatkowym atutem jest klimatyzacja. Część domu wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Pozostała przestrzeń domu zapewnia funkcjonalne warunki do zamieszkania. Warsztat – ok. 120 m² Na posesji znajduje się przestronny warsztat o powierzchni ok. 120 m², doskonale nadający się do rozpoczęcia lub kontynuowania własnej działalności gospodarczej. Warsztat posiada: • 3 stanowiska remontowe • kanał samochodowy • ogrzewanie z pieca CO • 2 nagrzewnice • grzejniki • instalację prądu 3-fazowego • system alarmowy • system monitoringu obejmujący teren wokół warsztatu Zainstalowane zabezpieczenia zwiększają komfort i bezpieczeństwo zarówno budynku, jak i prowadzonej działalności. Pomieszczenia socjalne – ok. 38 m² Przy warsztacie znajdują się pomieszczenia socjalne o łącznej powierzchni ok. 38 m², wyposażone w łazienkę i zaplecze socjalne. Utwardzony teren z kostki brukowej Dużym atutem nieruchomości jest utwardzony kostką brukową teren prowadzący do posesji oraz warsztatu. Kostka zapewnia wygodny dojazd, swobodne manewrowanie samochodami oraz komfortowe korzystanie z terenu wokół warsztatu. Działka – 42 ary Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 4200 m², co daje wiele możliwości zagospodarowania terenu. Duża przestrzeń może zostać wykorzystana m.in. na parking dla klientów, plac manewrowy, dodatkowe miejsca postojowe, magazynowanie czy ewentualną rozbudowę zaplecza. Media techniczne Nieruchomość posiada: • prąd 3-fazowy • dwie własne studnie • szambo • ogrzewanie CO w warsztacie • ogrzewanie gazowe w budynku mieszkalnym Świetna lokalizacja – DK32 Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 32 jest ogromnym atutem nieruchomości, szczególnie dla osób planujących prowadzenie działalności. Odległości: • Kargowa – ok. 6 km • Wolsztyn – ok. 15 km • DK32 – bezpośrednio przy nieruchomości Dom i gotowe miejsce na własny biznes To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą mieszkać i jednocześnie prowadzić własną działalność w jednym miejscu. Przestronny dom, duża działka, warsztat 120 m² z trzema stanowiskami i kanałem, zaplecze socjalne z łazienką, utwardzony kostką brukową teren, system alarmowy i monitoring, a także bardzo dobra lokalizacja przy drodze krajowej nr 32 tworzą funkcjonalną i atrakcyjną całość. Nieruchomość idealna dla rodziny, przedsiębiorcy, mechanika lub osoby poszukującej miejsca, w którym można połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnego biznesu. "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego."