Nowy dom w Chełmży! 800m od jeziora
Chełmża

Na sprzedaż oferujemy nowy, wolnostojący budynek mieszkalny położony w Chełmży przy ul. Trakt, na działce o powierzchni 1005 m2. Dom został wybudowany według projektu Zalasek DM-6651 i znajduje się obecnie w zaawansowanym stanie deweloperskim. Oficjalna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 106,68 m2, natomiast ogromnym atutem nieruchomości jest również przygotowane do dalszej adaptacji poddasze. Centralną część domu stanowi przestronny salon, z którego prowadzi szerokie wyjście na taras i ogród. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Układ parteru pozwala wygodnie funkcjonować rodzinie bez konieczności korzystania z dodatkowej kondygnacji - znajdują się tutaj trzy niezależne sypialnie, dwie łazienki/WC, garderoba, kuchnia oraz duża część dzienna. Budynek posiada również obszerne poddasze, które zostało już w znacznym stopniu przygotowane do dalszego wykorzystania. Wykonano zabudowę z płyt gipsowo-kartonowych, wyprowadzono instalację elektryczną, zamontowano okna dachowe oraz przygotowano dodatkową przestrzeń, którą można przeznaczyć np. na: dodatkowe sypialnie, dużą strefę rekreacyjną, gabinet, pokój dla dzieci, garderobę, dodatkową łazienkę. Ze względu na skosy powierzchnia poddasza nie jest ujęta w oficjalnej powierzchni użytkowej budynku. Wstępnie można jednak przyjąć, że po pełnej adaptacji daje ono około 60-65 m2 dodatkowej powierzchni użytkowej, co oznacza możliwość uzyskania domu o realnej powierzchni użytkowej w granicach około 165-170 m2. Poszczególne wymiary pomieszczeń: PARTER - 106,68 m2 Wiatrołap - 4,54 m2, Komunikację - 14,55 m2, WC - 1,57 m2, Łazienkę - 3,03 m2, Garderobę - 3,31 m2, Sypialnię - 11,88 m2, Przestronny salon - 24,92 m2, Sypialnię - 9,88 m2, Łazienkę - 4,57 m2, Sypialnię - 12,48 m2, Kuchnię - 9,29 m2, Kotłownię - 5,56 m2. PODDASZE - ok. 65 m2 Dom jest już na bardzo zaawansowanym etapie prac. Wykonano między innymi: posadzki, zabudowę ścian i sufitów, gładzie, instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację ogrzewania podłogowego rozprowadzoną w budynku, ocieplenie budynku, stolarkę okienną i drzwiową, wykończenie poddasza płytami gipsowo-kartonowymi, montaż okien dachowych. Do wykonania pozostaje przede wszystkim wybór docelowego źródła ogrzewania oraz wykończenie wnętrz zgodnie z własnym gustem. To bardzo dobre rozwiązanie dla osoby, która nie chce rozpoczynać budowy od podstaw, ale jednocześnie chce samodzielnie zdecydować o charakterze kuchni, łazienek, podłóg, drzwi czy kolorystyce wnętrza. Teren wokół domu jest równy i daje bardzo duże możliwości zagospodarowania - bez problemu znajdzie się tutaj miejsce na duży ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw, garaż lub dodatkową zabudowę gospodarczą. Budynek został usytuowany w sposób pozostawiający naprawdę dużą część działki do wykorzystania od strony ogrodu. Nieruchomość znajduje się przy ul. Trakt w Chełmży, w spokojnej części miasta, w otoczeniu głównie zabudowy jednorodzinnej. Dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych - jezioro Archidiakonka znajduje się w odległości około 800 metrów od nieruchomości. Lokalizacja łączy więc możliwość mieszkania we własnym domu z dużą działką i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do infrastruktury Chełmży. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Więcej informacji oraz zdjęć znajduje się na golebiewski.net :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::