Działki budowlane w Głuszycy - widokowe
Głuszyca

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OPIS Na sprzedaż oferuję Państwu SIEDEM DZIAŁEK BUDOWLANYCH położonych w Głuszycy w okolicach ul. Gdańskiej. Działki położone na górce (wysoko), teren niezalewowy. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks charakteryzuje się atrakcyjną lokalizacją - położony jest w spokojnej i pięknej okolicy, wśród malowniczych pól, a równocześnie z komfortowym dojazdem do większych miast takich jak: Wałbrzych czy Świdnica. NAJPIĘKNIEJSZE DZIAŁKI WIDOKOWE W GŁUSZYCY. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów leśnych, tras pieszych i rowerowych oraz okolicznych atrakcji. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK Działki w trakcie podziału geodezyjnego. Wstępny podział widoczny na zdjęciach na grafice (POGLĄDOWY PODZIAŁ DZIAŁEK). Metraże i ceny poszczególnych działek kształtują się następująco: - 1201 m2 - SPRZEDANA - 1212 m2 - SPRZEDANA - 1740 m2 - SPRZEDANA - 1747 m2 - SPRZEDANA - 1407 m2 - SPRZEDANA - 1203 m2 - 145 000 zł - 1335 m2 - 169 000 zł MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz przeznaczenie uzupełniające: usługi towarzyszące. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: - maksymalna wysokość nowej zabudowy, liczona do wysokości dachu lub najwyższego punktu obiektu budowlanego12,00 m; - ustalenia dla kształtu dachu budynków: a) dachy o kącie nachylenia od 35° do 45° w układzie symetrycznym względem kąta nachylenia połaci, w formie dwuspadowej lub wielospadowej, dla dachów wielospadowych należy przewidzieć kalenicę główną, której długość powinna wynosić co najmniej 70 % długości elewacji budynku, przy realizacji dachu mansardowego dopuszcza się odstępstwo od ustalenia i zwiększenie nachylenia połaci powyżej 45°dla części dolnej dachu, b) dopuszcza się dla zabudowy towarzyszącej stosowanie dachów: - pulpitowych o kącie nachylenia od 10° do 20°, - płaskich dla tarasów oraz nad garażami wbudowanymi w budynek podstawowy; - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 70%; - nadziemna intensywność zabudowy 0,001- 0,30; - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%; - nieprzekraczalna szerokość elewacji frontowej budynku 25 m. Zadzwoń i dowiedz się więcej, bądź umów się na prezentację: Dawid Jaworski, tel. (użyj formularza kontaktowego). Informacja dodatkowa: Do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura nieruchomości.