Działka budowlana 789 m2 | Łask-Kolumna | BEZ POŚREDNIKÓW | PRĄD NA DZIAŁCE + Woda, Kanalizacja, Gaz | WZ!
Łask

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela (bez prowizji i pośredników) atrakcyjna i w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 789 m², zlokalizowana w cichej, zielonej dzielnicy Łask-Kolumna przy ul. Rolniczej (dz. nr 171/2, obręb 1 Łask). ​Idealna propozycja dla osób szukających terenu gotowego pod budowę domu, bez czekania na formalności, media i zbędnych opłat dla biur nieruchomości! NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI: USTAWNE WYMIARY: Działka o bardzo regularnych wymiarach ok. 31,5m x 25m. ​SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA: Oferta od właściciela – kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika! ​PRĄD NA DZIAŁCE: Przyłącze elektryczne (skrzynka) znajduje się już na terenie działki (oszczędność ok. 1,5 roku oczekiwania na wykonanie przyłącza). ​PEŁNE UZBROJENIE W DRODZE: Woda, kanalizacja miejska oraz gaz znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce. Brak konieczności budowy i wywozu szamba! ​OSTATECZNA DECYZJA WZ: Działka posiada prawomocne Warunki Zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego z garażem. Decyzja gotowa do natychmiastowego przeniesienia na nowego właściciela. ​GRUNT Bp: Teren zurbanizowany niezabudowany – czysta sytuacja prawna, brak opłat za odrolnienie i zbędnych procedur. ​UPORZĄDKOWANY TEREN: Działka jest wykoszona, czytelna w terenie, z wyraźnie oznaczonymi punktami granicznymi (słupki geodezyjne). ​LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO: ​Cicha, bezpieczna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i terenu zielonego. ​Szybki i wygodny dojazd do trasy S8 (sprawne połączenie z Łodzią, Pabianicami i Zduńską Wolą). ​PARAMETRY Z DECYZJI WZ: ​Powierzchnia zabudowy: do 20% ​Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% ​Szerokość elewacji frontowej: do 15,0 m (pasuje do większości popularnych projektów) ​Wysokość kalenicy: do 9,0 m CENA: 199 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego kupującego) ​Stan prawny w pełni uregulowany, czysta Księga Wieczysta bez hipotek. W galerii zdjęć znajduje się raport z Geoportalu potwierdzający przebieg sieci mediów w drodze. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki w terenie: 50*******43