Dom z gotowym projektem luksusowej modernizacji
Baranowo

AWANGARDOWA REZYDENCJA W BARANOWIE | PROJEKT MODERNIZACJI Działka 900 m² ze starodrzewiem | Strefa biznesowa | Stan przygotowany do remontu | Czysta karta pod aranżację | Gotowy projekt w cenie | Dwufunkcyjny charakter | Oaza prywatności  ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ: Nieruchomość reprezentuje awangardową architekturę o potężnym potencjale. Wewnątrz zachowano unikalne, historyczne detale, takie jak wysoki salon z ukośnym, drewnianym sufitem belkowym oraz ikoniczne kręcone schody, które idealnie wpiszą się w nowoczesny design. Parter (ok. 233,8 m²): * Strefa dzienna open-space: Główny salon (35,7 m²), salon TV, jadalnia oraz przestronna kuchnia (26,2 m²) z dedykowaną spiżarnią. * Strefa gościnna: Komfortowy pokój dla gości, hol oraz łazienka. * Niezależne biuro (40,4 m²): Przestrzeń z osobnym wejściem, idealna na gabinet lekarski, kancelarię prawną lub prestiżową pracownię. Piętro (ok. 125,5 m²): * Strefa relaksu: Pokój rekreacyjny (26,5 m²) z bezpośrednim wyjściem na widokowy taras. * Strefa prywatna: Sypialnia typu Master Bedroom z własną garderobą, dwa dodatkowe ustawne pokoje oraz gabinet. * Salon kąpielowy: Główna łazienka o imponującej powierzchni 13,0 m². LOKALIZACJA: Baranowo (gmina Tarnowo Podgórne) to jedna z najbardziej pożądanych i najbogatszych gmin w Polsce, gwarantująca najwyższy standard infrastruktury wokół miejsca zamieszkania. * Komunikacja: Dom zlokalizowany przy ul. Wiosennej 18 zapewnia dojazd do centrum Poznania w zaledwie 15-20 minut. Bliskość trasy S11 oraz DK92 gwarantuje świetną logistykę wyjazdową. * Natura i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Jezioro Kierskie oraz Jezioro Strzeszyńskie - doskonałe zaplecze dla miłośników sportów wodnych, biegaczy i rowerzystów. * Otoczenie: Prestiżowe, ciche sąsiedztwo zdominowane przez niską zabudowę jednorodzinną. INFORMACJE DODATKOWE: * Stan techniczny: Przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia prac instalacyjnych i wykończeniowych (wnętrza oczyszczone). * Zaleta zakupu: Unikasz najbardziej uciążliwego etapu remontu - kucia starych tynków, zrywania podłóg i wywozu gruzu. * Dokumentacja: Pełen projekt budowlano-wykonawczy modernizacji bryły i wnętrz przekazywany jest nowemu właścicielowi. Zapraszam na prezentację nieruchomości! To wyjątkowa okazja, by stworzyć spersonalizowaną rezydencję marzeń w topowej lokalizacji —————————————— KONTAKT: Grzegorz Nowak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. —————————————— CONTACT: Grzegorz Nowak The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. ——————————— AVANT-GARDE RESIDENCE IN BARANOWO | MODERNIZATION PROJECT 360 m² | 900 m² plot with mature trees | Business zone | Stage prepared for renovation | Clean slate for arrangement | Ready project included | Dual-purpose character | Oasis of privacy ***** ARRANGEMENT PROJECT AND FUNCTIONALITY: The property represents avant-garde architecture with massive potential. Inside, unique historic details have been preserved, such as a high living room with a slanted wooden beamed ceiling and iconic spiral stairs, which will perfectly fit into modern design. Ground floor (approx. 233.8 m²): * Open-space living zone: Main living room (35.7 m²), TV lounge, dining room, and a spacious kitchen (26.2 m²) with a dedicated pantry. * Guest zone: Comfortable room for guests, hall, and a bathroom. * Independent office (40.4 m²): Space with a separate entrance, ideal for a doctor's office, a law firm, or a prestigious studio. First floor (approx. 125.5 m²): * Relaxation zone: Recreational room (26.5 m²) with direct access to a panoramic terrace. * Private zone: Master Bedroom with its own wardrobe, two additional well-adjustable rooms, and a study. * Bath salon: Main bathroom with an impressive area of 13.0 m². LOCATION: Baranowo (Tarnowo Podgórne municipality) is one of the most desirable and wealthiest municipalities in Poland, guaranteeing the highest standard of infrastructure around the place of residence. * Transport: The house located at 18 Wiosenna Street ensures access to the center of Poznań in just 15-20 minutes. Proximity to the S11 route and DK92 guarantees excellent exit logistics. * Nature and recreation: In the immediate vicinity, there are Kierskie Lake and Strzeszyńskie Lake - excellent facilities for water sports enthusiasts, runners, and cyclists. * Surroundings: Prestigious, quiet neighborhood dominated by low-rise single-family housing. ADDITIONAL INFORMATION: * Technical condition: Prepared for immediate commencement of installation and finishing works (interiors cleared). * Advantage of purchase: You avoid the most burdensome stage of renovation - chipping old plasters, tearing up floors, and removing debris. * Documentation: A complete building and executive project for the modernization of the body and interiors is handed over to the new owner. I invite you to the presentation of the property! This is a unique opportunity to create a personalized dream residence in a top location.