Przestronny dom szeregowy z garażem i strychem
Chrzanów

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w zabudowie szeregowej, położonego na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Botanicznej w Chrzanowie. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości wykończonej z dbałością o detale, wyposażonej w nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz gotowej do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość została wybudowana przez renomowanego dewelopera DOMBUD S.A. w technologii tradycyjnej, mieszanej. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz możliwość przyszłej rozbudowy o dodatkową przestrzeń mieszkalną. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 133,87 m² powierzchnia działki: 193 m² zabudowa szeregowa rok budowy: 2016 pełna własność garaż jednostanowiskowy w bryle budynku dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe wyłożonym kostką brukową zamknięte, kameralne osiedle z wjazdem przez automatyczną bramę możliwość powiększenia powierzchni domu o około 60 m² poprzez adaptację przygotowanej przestrzeni poddasza Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Parter przestronny salon z częścią wypoczynkową otwarta kuchnia z wyspą łazienka z WC pomieszczenie gospodarcze korytarz garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu Piętro cztery ustawne pokoje (obecnie jeden z nich pełni funkcję komfortowej garderoby) przestronna łazienka z WC Dodatkowym atutem jest wysoka przestrzeń strychowa, na której można swobodnie stanąć. Konstrukcja budynku została przygotowana w sposób umożliwiający wykonanie dodatkowej kondygnacji o powierzchni około 60 m², co daje przyszłemu właścicielowi wyjątkowe możliwości rozbudowy domu zgodnie z własnymi potrzebami. Wysoki standard wykończenia Dom został urządzony z wykorzystaniem materiałów klasy premium. Na uwagę zasługują między innymi: efektowna ściana w salonie wykończona naturalnym marmurem Bianco Carrara, elegancka łazienka z marmurem Black Marquina, schody wykończone marmurem, wielkoformatowe włoskie płytki zakupione w salonie Maxfliz na całym parterze, wysokiej klasy panele podłogowe o klasie ścieralności AC5 na piętrze, kuchnia wykonana na wymiar z granitowym blatem oraz funkcjonalną wyspą, kamienny blat stołu, designerskie oświetlenie oraz lampy renomowanej marki Witka, trzystopniowa regulacja natężenia oświetlenia wraz z dekoracyjnym oświetleniem LED w kuchni, dekoracyjne wykończenia ścian wykonane w technologii Jeger. Całość tworzy elegancką, ponadczasową i spójną aranżację wnętrz. Nowoczesne technologie i wyposażenie Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań zwiększających komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji właścicieli pozostają między innymi: system inteligentnego domu umożliwiający sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, klimatyzacją oraz czujnikami dymu i CO₂, światłowód, klimatyzacja (jednostka w salonie oraz jednostka na piętrze), gazowy kocioł dwufunkcyjny marki Ariston odpowiedzialny za centralne ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie grzejnikowe, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, rolety wewnętrzne, biokominek, ogrzewany garaż, możliwość ładowania samochodu elektrycznego w garażu, automatyczna brama garażowa sterowana pilotem. Budynek i działka Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, mieszanej. Elewacja została ocieplona styropianem, natomiast dach dwuspadowy zaizolowano wełną mineralną. Budynek wyposażono w okna PCV oraz okna dachowe marki Fakro. Działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Od strony sąsiadów zastosowano nowoczesne ogrodzenie panelowe z taśmą osłonową zapewniającą prywatność, natomiast pozostałe granice wykonano z estetycznych stalowych sztachet w kolorze ciemnego brązu. Dodatkową osłonę tworzy zadbany żywopłot z tui. Przed budynkiem znajduje się podjazd wyłożony kostką brukową, umożliwiający wygodne parkowanie dwóch samochodów. Łącznie z garażem nieruchomość zapewnia miejsca postojowe dla trzech pojazdów. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Botanicznej w Chrzanowie, na kameralnym, zamkniętym osiedlu zrealizowanym przez DOMBUD S.A. Wjazd na teren inwestycji odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną pilotem, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Lokalizacja łączy spokojny, willowy charakter okolicy z bardzo dobrą komunikacją. W niewielkiej odległości znajdują się tereny zielone, placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe oraz szpital. Do centrum Chrzanowa jest około 3 km, natomiast dojazd do autostrady A4 zajmuje około 5 minut, co umożliwia sprawne połączenie zarówno z Katowicami, jak i Krakowem. To nieruchomość, która łączy wysoką jakość wykonania, nowoczesne technologie oraz funkcjonalność z komfortową lokalizacją. Będzie doskonałym wyborem dla rodzin poszukujących przestronnego i eleganckiego domu gotowego do zamieszkania.