Działka budowlana, Klaudyn, media w działce
Klaudyn

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1078 m² w Klaudynie, przy granicy z Warszawą, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka jest częściowo zadrzewiona, co nadaje jej niepowtarzalnego charakteru i zapewnia naturalną prywatność. Podstawowe informacje Powierzchnia: 1078 m² (ok. 45 m x 23,5 m) Teren płaski, droga dojazdowa utwardzona (ul. Wodeckiego) Wszystkie media na działce: woda miejska, gaz, prąd, kanalizacja Kształt i wymiary pozwalają na budowę domu wolnostojącego lub bliźniaka Ważne pozwolenie na budowę konkretnego projektu budowlanego — więcej informacji po kontakcie Plan zagospodarowania (MPZP) Symbol MN2 — teren pod zabudowę jednorodzinną: powierzchnia zabudowy: 30% powierzchnia biologicznie czynna: 65% maks. wysokość zabudowy: 12 m (do 3 kondygnacji) maks. wysokość zabudowy z dachem płaskim: 7,5 m Komunikacja i dojazd Klaudyn leży ok. 11 km od centrum Warszawy. Najbliższe przystanki ZTM przy ul. Ekologicznej i Zorzy — linie podmiejskie strefy 2 (m.in. 712, 729) z bezpośrednim połączeniem z Warszawą. Metro Bemowo (węzeł Os. Górczewska): ok. 8-12 min autem, ok. 15 min autobusem Trasa S8 (węzeł Bemowo / Lazurowa / Prymasa Tysiąclecia): szybki wjazd, wygodny transport po całej Warszawie Sklepy i usługi W Klaudynie: Lewiatan (ul. Lutosławskiego 9), Stokrotka (ul. Krzyżanowskiego 1), sklep wielobranżowy „U Patrycji" (ul. Lutosławskiego 57) 3-5 min autem (Stare Babice, Zielonki-Parcela): Biedronka oraz rynek w Starych Babicach z pełnym zapleczem — apteki, banki, restauracje, drogerie, punkty medyczne Żłobki i przedszkola W Klaudynie i okolicy: prywatne punkty przedszkolne i żłobkowe (m.in. Kwirynów, Blizne) 5-8 min autem (Bielany, Bemowo): placówki publiczne i prywatne, m.in. przy ul. Klaudyny — Żłobek nr 16, Przedszkole nr 346 i nr 364 Szkoły podstawowe Rejonowa: Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach (ul. Polna 40) — zaplecze sportowe, zorganizowany dojazd Alternatywnie: Szkoła Podstawowa w Izabelinie (ul. 3 Maja) oraz szkoły po stronie warszawskiej — Bemowo, Bielany (m.in. SP nr 362 przy ul. Czumy) Okolica Bliskość Lasu Bemowskiego i Puszczy Kampinoskiej — dobra lokalizacja dla rodzin ceniących aktywny wypoczynek. Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego: Mateusz Najdychor Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.