Ddziałka budowlano-rolna 1 ha (10 000 m²) – po podziale geodezyjnym w  Długopolu Górnym
Długopole Górne

DZIAŁKA BUDOWLANO-ROLNA 1 HA – DŁUGOPOLE GÓRNE Po podziale geodezyjnym | MPZP | wodociąg przy granicy działki | prąd ok. 40 m Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1,00 ha (10 000 m² /wymiary nieruchomości: 50 m szerokości × 200 m długości.), położona w Długopolu Górnym, gmina Międzylesie, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie. Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, w otoczeniu zieleni i terenów rolnych, z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie w bardzo atrakcyjnym turystycznie rejonie Ziemi Kłodzkiej. Przedmiotem sprzedaży jest cały kompleks o powierzchni 1 ha, który został już wcześniej geodezyjnie podzielony na cztery działki. PODZIAŁ GEODEZYJNY W skład nieruchomości wchodzą: - 251/1 – 191 m² – wydzielona droga wewnętrzna, - 251/2 – 1 008 m² – działka budowlana, - 251/3 – 1 002 m² – działka budowlana, - 251/4 – 7 800 m² – działka rolna, częściowo objęta 5MN45 Łącznie: 10 000 m² – 1,00 ha. Sprzedaż obejmuje całość nieruchomości. PRZEZNACZENIE – MPZP Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Działki 251/2 oraz 251/3 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem: 5MN45 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza. Działka 251/4 o powierzchni 7 800 m² posiada dwa przeznaczenia: - część – 5MN45 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej, - część – 5R17 – tereny użytków rolnych przeznaczone pod uprawy polowe. GRUNT Według dokumentacji geodezyjnej: użytek gruntowy: Ł – łąki trwałe, klasa III. MEDIA Woda – sieć wodociągowa znajduje się przy granicy nieruchomości, w rejonie wydzielonej drogi wewnętrznej. Możliwość wykonania przyłącza . Prąd – słup energetyczny znajduje się około 40 m od nieruchomości. Warunki przyłączenia do uzgodnienia z operatorem sieci. DOJAZD W ramach wykonanego podziału geodezyjnego wydzielona została osobna działka nr 251/1 o powierzchni 191 m² stanowiąca drogę wewnętrzną, zapewniającą obsługę komunikacyjną wydzielonych działek. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w atrakcyjnym rejonie Kotliny Kłodzkiej, w sąsiedztwie Gór Bystrzyckich i Masywu Śnieżnika. Lokalizacja łączy ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą z dostępem do znanych miejscowości uzdrowiskowych oraz całorocznych atrakcji turystycznych. W niedalekiej okolicy znajdują się m.in.: - Długopole-Zdrój – uzdrowisko z Parkiem Zdrojowym i pijalnią wód mineralnych, - Bystrzyca Kłodzka – zabytkowe miasto i pełna infrastruktura handlowo-usługowa, - Międzygórze – popularna miejscowość turystyczna Masywu Śnieżnika, - Wodospad Wilczki i rezerwat przyrody, - Czarna Góra Resort – całoroczny ośrodek górski i narciarski, - Jagodna i Góry Bystrzyckie – szlaki piesze, rowerowe, singletracki i trasy narciarstwa biegowego, - Masyw Śnieżnika – liczne szlaki i atrakcje turystyczne. Położenie daje możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i jako interesującą nieruchomość inwestycyjną w rozwiniętym turystycznie regionie. W SKRÓCIE: - 1 ha – 10 000 m², - wykonany podział geodezyjny, - dwie wydzielone działki budowlane po ok. 1 000 m², - działka 251/4 – 7 800 m² – rolna, częściowo objęta 5MN45, - wydzielona droga wewnętrzna, - obowiązujący MPZP, - wodociąg przy granicy nieruchomości, - prąd ok. 40 m, - spokojne położenie z dala od zwartej zabudowy, - otoczenie terenów zielonych i rolnych, - atrakcyjny turystycznie region, - bliskość uzdrowisk, gór, tras pieszych i rowerowych oraz ośrodków narciarskich, - komplet dokumentacji dotyczącej podziału i przeznaczenia nieruchomości. Dostępna jest dokumentacja geodezyjna oraz wypis i wyrys z MPZP dostępne są w dokumentacji nieruchomości do wglądu. Sprzedaż całego kompleksu – 1,00 ha (10 000 m²).