Działka Budowlana | Studnia Ogrodzenie Przy Samej Granicy Miasta 815m2
Kiełczówek

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 815 m2, znajdującą się tuż przy granicy Wrocławia na skraju Kiełczówka i Wilczyc. Ogromnym atutem jest własna, bardzo wydajna studnia wody, która zapewnia bezpieczeństwo i całkowitą niezależność. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren jest oznaczony jako "M" - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniak). Wszystkie sąsiednie posesje należą do prywatnych osób i są podobnej wielkości, około 800-900 m2. Działka jest ogrodzona płotem panelowym. Ma ustawny kształt. Płaska, bez żadnych wzniesień czy obniżeń. Miejscowy plan pozwala na 40% zabudowy nieruchomości, co jest rzadkością w tym rejonie. W bliskiej okolicy znajduje się Żabka, przedszkole, szkoły podstawowe w Wilczycach i Dobrzykowicach, piękne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, restauracja Zielona Oliwka, Lidl, Biedronka i wiele innych udogodnień. Lokalizacja niemalże w mieście, ale w ciszy i otoczeniu natury :) ———————————— Woda - własna studnia, super wydajna, zapewnia niezależność np. podczas suszy. W niedługim czasie rozbudowa wodociągu gminnego. Prąd - posiadam wydane warunki przyłączenia do sieci Tauron. Ścieki - szambo lub przydomowa oczyszczalnia. Grunt - wykonano badania geologiczne, warunki gruntowe bardzo dobre. Punkty graniczne oznaczone przez geodetę, następnie wykonane ogrodzenie. Dojazd - droga utwardzona, gruntowa pod samą działkę. ———————————— W razie pytań, proszę o kontakt telefoniczny :)