Działka budowlana blisko morza - Gnieżdżewo
Gnieżdżewo

Wyjątkowa działka narożna w Gnieżdżewie – blisko morza i Pucka! Cena do negocjacji! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w malowniczej miejscowości Gnieżdżewo. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju w sąsiedztwie natury, z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do udogodnień miasta oraz uroków Zatoki Puckiej i otwartego morza. Atuty: - Działka narożna: Zapewnia większą swobodę aranżacji ogrodu i usytuowania domu. - Dostęp z dwóch stron: Komfortowy dojazd do posesji z dwóch dróg publicznych. - Pełne uzbrojenie: Prąd, woda oraz kanalizacja są już doprowadzone do działki. - Nowoczesna łączność: Światłowód dostępny w drodze. - Prestiżowa lokalizacja: Teren położony w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. Działka: Nieruchomość o regularnym kształcie i powierzchni 1000 m² (zgodnej z minimalnymi wymogami planu miejscowego). Teren jest płaski, doskonale nasłoneczniony i gotowy pod budowę domu jednorodzinnego. Dzięki doprowadzeniu kluczowych mediów bezpośrednio do działki, proces inwestycyjny jest znacznie ułatwiony i przyspieszony. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Teren objęty jest aktualnym planem, który gwarantuje ład przestrzenny i niską intensywność zabudowy: Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wyłącznie budynki wolnostojące). Wskaźnik zabudowy: Maksymalnie 20% powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 40%. Wysokość zabudowy: Do 9 m (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe). Dachy: Dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia od 40° do 45°. Lokalizacja: Gnieżdżewo to strategiczny punkt na mapie Kaszub: - Puck: Zaledwie kilka minut jazdy do mariny, molo i pełnej infrastruktury miejskiej. - Morze: Szybki dojazd do piaszczystych plaż we Władysławowie i na Półwyspie Helskim. - Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo Nadmorskiego Parku Krajobrazowego oferuje liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. - Codzienność: Spokojna okolica zdominowana przez nową zabudowę jednorodzinną. Cena do negocjacji! Zapraszamy do kontaktu! Wyjątkowa oferta, takie okazje rzadko się zdarzają! Gravia Nieruchomości Nowe podejście. Dobre decyzje. Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie. Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych. Zapewniamy kompleksową obsługę: - doradztwo kredytowe - sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe - wsparcie działu prawnego - współpracę z kancelarią notarialną - profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe - indywidualne konsultacje z architektem wnętrz - pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą - kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji