Lokal 157 m2 z ogródkiem - 2 miejsca parkingowe
Ciemne

BEZ PODATKU PCC! BEZ PROWIZJI! INWESTYCJA ZAKOŃCZONA – LOKAL GOTOWY DO ODBIORU! Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej około 157 m², położony w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużym poddaszem do własnej aranżacji, prywatnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych. Układ pomieszczeń Główna kondygnacja: przestronny salon z aneksem kuchennym – 36 m², pokój – 16 m², pokój – 10 m², łazienka – 6,8 m², hol – 5,5 m², wiatrołap – 3,2 m², dwa balkony. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Poddasze – około 80 m² Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronne poddasze o powierzchni około 80 m², przeznaczone do indywidualnej aranżacji. Na poddasze zostały doprowadzone instalacje hydrauliczne i kanalizacyjne. Przewidziano również miejsce na wydzielenie dodatkowej łazienki. Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia: dodatkowych sypialni, gabinetu do pracy, przestrzeni rekreacyjnej, oddzielnej części dla dzieci lub gości, dwóch niezależnych części mieszkalnych. Wysoki standard wykonania Budynek został wykonany z solidnych i energooszczędnych materiałów: ściany z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, elewacja wykończona tynkiem silikonowo-silikatowym, wewnętrzne tynki gipsowe, energooszczędne okna PCV – trzyszybowe i sześciokomorowe, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej, grzejniki na klatce schodowej, oszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy renomowanej firmy Viessmann. Zastosowane rozwiązania pozwalają ograniczyć koszty ogrzewania i zapewniają komfort cieplny przez cały rok. Media Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów: gazu, prądu, wody, kanalizacji, światłowodu. Teren zewnętrzny Do lokalu przynależy: prywatny ogród o powierzchni około 115 m², dwa miejsca postojowe, teren ogrodzony panelami, dwuskrzydłowa brama z przygotowanym zasilaniem. Ogród zapewnia miejsce na wypoczynek, taras, plac zabaw dla dzieci lub własną strefę zieleni. Lokalizacja Inwestycja znajduje się w cichej i zielonej okolicy, w otoczeniu nowo wybudowanych domów. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, punkty usługowe niezbędne w codziennym życiu. Lokalizacja łączy spokój zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do infrastruktury. Najważniejsze zalety nieruchomości brak podatku PCC, brak prowizji, powierzchnia całkowita około 157 m², poddasze około 80 m² do własnej aranżacji, możliwość stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych, ogrzewanie podłogowe, energooszczędne rozwiązania, dwa balkony, prywatny ogród około 115 m², dwa miejsca postojowe, światłowód, zakończona inwestycja, spokojna i zielona okolica. To nieruchomość z dużym potencjałem, którą można urządzić dokładnie według własnych potrzeb. Zapraszam serdecznie osoby zainteresowane do obejrzenia nieruchomości. GRATIS! Dla naszych klientów bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego! Kontakt: Dariusz Wolski tel.: (użyj formularza kontaktowego) email: Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()