Dom blisko morza | 1023 m działki | Mieroszyno
Mieroszyno

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Mieroszynie w bezpośrednim sąsiedztwie Jastrzębiej Góry. Nieruchomość znajduje się na dużej w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1023 m² z zagospodarowanym ogrodem, automatycznym systemem podlewania oraz dodatkową wiatą samochodową o powierzchni około 20 m². Dom został wybudowany w 2004 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Łączna powierzchnia pomieszczeń wynosi 267,70 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych o powierzchni około 71,15 m² z możliwością adaptacji. Dom oferuje funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się jasna strefa dzienna z salonem o powierzchni 31,57 m² i przylegającą jadalnią 17,31 m², a także kuchnia ze spiżarnią, dodatkowy pokój pełniący funkcję biura oraz WC. W bryle budynku znajduje się również garaż o powierzchni 22,57 m². Na piętrze znajduję się pięć pokoi, w tym sypialnie i dodatkowe pomieszczenia oraz łazienkę. Taki układ zapewnia dużą swobodę aranżacji i sprawdzi się zarówno dla rodziny jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy realizacji własnych zainteresowań. Uzupełnieniem domu jest piwnica o powierzchni 57,48 m² obejmująca m.in. pomieszczenie główne o powierzchni 29,63 m², wydzieloną przestrzeń przeznaczoną na siłownię, kotłownię oraz komunikację. Piwnica stanowi praktyczne zaplecze gospodarcze i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz organizacji wyposażenia domu. Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii - ściany z Porothermu 30 cm ocieplone 15 cm styropianu. Dach pokryty jest blachodachówką i został dodatkowo docieplony pianą PUR. Za ogrzewanie domu odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy. W nieruchomości zastosowano zarówno ogrzewanie grzejnikowe jak i podłogowe. Ogrzewanie podłogowe znajduje się m.in. w łazienkach, na górnym holu oraz w kuchni. Ciepła woda użytkowa ogrzewana jest również za pomocą kotła gazowego. O komfort użytkowania domu dbają klimatyzacja na obu kondygnacjach oraz instalacja fotowoltaiczna, która pozwala ograniczyć koszty energii elektrycznej. Nieruchomość posiada również pełne media z sieci - wodę, kanalizację oraz gaz, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. Orientacyjne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 6000-9000 zł rocznie w przypadku ogrzewania gazowego, około 150 zł miesięcznie za wodę oraz około 100 zł miesięcznie za energię elektryczną. Ostateczne koszty zależą od sposobu użytkowania domu, liczby mieszkańców oraz zużycia mediów. Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród. Działka o powierzchni 1023 m² jest w całości ogrodzona, posiada automatyczny system podlewania zasilany z wodociągu oraz dodatkową wiatę samochodową o powierzchni około 20 m². Duża ilość zieleni zapewnia poczucie prywatności i tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość położona jest w Mieroszynie w niewielkiej odległości od nadmorskich miejscowości i plaż. Do Jastrzębiej Góry oraz Rozewia jest około 4 km, do Władysławowa i Karwi około 8 km, natomiast Puck znajduje się w odległości około 12 km. Gdynia oddalona jest o około 45 km. Lokalizacja łączy spokojny charakter miejscowości z łatwym dostępem do nadmorskiej infrastruktury, plaż i popularnych miejscowości wypoczynkowych. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużego domu rodzinnego z rozbudowanym zapleczem gospodarczym, dużą działką i ogrodem, a jednocześnie chcących mieszkać w niewielkiej odległości od Bałtyku. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.