Działka 1019 m2 z Mpzp | Gmina Choczewo
Słajszewo

Na sprzedaż działka budowlana blisko morza w miejscowości Słajszewo (gmina Choczewo, powiat wejherowski) o powierzchni 1019 m2. LOKALIZACJA Działka położona jest przy ulicy Bursztynowej w miejscowości Słajszewo, w gminie Choczewo - w jednym z najbardziej malowniczych nadmorskich zakątków. To wyjątkowe miejsce zachwyca codziennym spokojem.  Znajduje się na płaskim terenie co ułatwia budowę przyszłego domu.  ZABUDOWA Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu całorocznego lub letniskowego w spokojnym otoczeniu. Nieruchomość położona jest wśród istniejącej, niskiej zabudowy jednorodzinnej. MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, W terenie „MN” dopuszcza się usługi: handlu detalicznego, gastronomii, biura, pracownie, kancelarie, gabinety - mieszczące się w wyłącznie w lokalach użytkowych do 50m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, nie przekraczające 50% powierzchni użytkowej budynku, nie kolidujące z funkcją mieszkaniową; dopuszcza się wynajem pokoi. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU: 1. linie zabudowy: a) maksymalne nieprzekraczalne w odległości 6 m od północnej linii rozgraniczającej (droga poza północną granicą planu), w odległości od 2m do 6m od linii rozgraniczającej drogę powiatową nr 10103 (poza zachodnią granicą planu), w odległości 6m od linii rozgraniczającej w terenie 3.KDW - jak na rysunku planu, b) pozostałe - zgodnie z przepisami, 2. maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25%, 3.  minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 70% 4.  intensywność zabudowy działki - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5, 5.  wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 10,5m, (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice), 6.  kształt dachu - dwuspadowy lub naczółkowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci 40-45 stopni z kalenicą główną równoległą do przylegających do działki dróg lub dojazdów; dopuszcza się dachy dwuspadowe symetryczne o kątach nachylenia połaci 22-25 stopni pod warunkiem zastosowania wysokiej ścianki kolankowej o wysokości minimalnej 0,8m, 7.  formy zabudowy - wolnostojące, 8.  szerokość dla dojazdów prowadzących do minimum trzech działek budowlanych: minimum 8m, 9. minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000m2, 10. zakaz stosowania ogrodzeń pełnych i z prefabrykowanych elementów betonowych UZBROJENIE Wszystkie potrzebne media znajdują się w drodze tuż obok działki.  Zapraszamy na prezentację!