Dom, Nakło nad Notecią
Nakło nad Notecią

Nieruchomość inwestycyjna w centrum Nakła nad Notecią – działka z budynkiem Cena ofertowa: 99 000 zł Na sprzedaż nieruchomość położona w ścisłym centrum Nakła nad Notecią, przy ul. gen. Henryka Dąbrowskiego. Oferta obejmuje działkę o powierzchni 115 m² wraz z istniejącym budynkiem o powierzchni około 60 m² i powierzchni zabudowy około 66 m². To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem przebudowy, modernizacji lub realizacji nowej inwestycji. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: 115 m² powierzchnia budynku: ok. 60 m² powierzchnia zabudowy: ok. 66 m² kondygnacje: 1,5 cena: 99 000 zł Budynek – duży potencjał aranżacyjny Na działce znajduje się istniejący budynek murowany, wykonany z cegły, przeznaczony do kapitalnego remontu. Obecnie dach zapadł się do wewnątrz jak i stropy wewnątrz obiektu, które były drewniane i uległy degradacji. Nieruchomość może stanowić ciekawą bazę do stworzenia nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej lub usługowej, przy zachowaniu charakteru istniejącej zabudowy. Jednocześnie dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy na realizację budynku mieszkaniowo-usługowego, wg której w 2010 roku obecny właściciel wykonał projekt, którego nie zrealizował. Założenia nowej zabudowy: Zgodnie z założeniami inwestycyjnymi przewidziano: Parter: lokal usługowy – 18 m² lokal usługowy – 22 m² I piętro: mieszkanie – 27 m² mieszkanie – 25 m² II piętro: mieszkanie – 52 m² Łącznie projekt zakłada 2 lokale usługowe oraz 3 mieszkania, co daje możliwość stworzenia niewielkiej inwestycji łączącej funkcję usługową i mieszkaniową. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w centrum Nakła nad Notecią, przy ul. gen. Henryka Dąbrowskiego – w miejscu dobrze skomunikowanym i atrakcyjnym pod kątem prowadzenia działalności usługowej oraz wynajmu lokali mieszkalnych. Niewielka powierzchnia działki w połączeniu z centralną lokalizacją i możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej sprawia, że jest to propozycja skierowana przede wszystkim do osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Dlaczego warto? ✔ działka w centrum Nakła nad Notecią ✔ wydana decyzja WZ na budynek mieszkaniowo-usługowy ✔ możliwość stworzenia 2 lokali usługowych i 3 mieszkań ✔ istniejący budynek z możliwością kapitalnego remontu ✔ atrakcyjna propozycja dla inwestora ✔ możliwość wykorzystania nieruchomości pod funkcję mieszkaniową, usługową lub inwestycyjną Cena ofertowa: 99 000 zł Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, dokumentacji oraz możliwości jej zagospodarowania. Wizualizacje przedstawiają przykładową koncepcję zagospodarowania nieruchomości i mają charakter poglądowy. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz poznania warunków współpracy prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za ofertę. Andrzej Pokora (użyj formularza kontaktowego) Prowizja ustalana indywidualnie. NIE TRAĆ WIĘCEJ CZASU I PIENIĘDZY Bydgoskie Nieruchomości PREMIUM to: - kilkaset ofert mieszkań w jednym biurze, - możliwość sfinansowania każdej nieruchomości, - pomoc prawna w trudnych sytuacjach. Umów się z profesjonalnym Agentem. Spełnij swoje marzenia sprawnie i bezpiecznie. Treść niniejszego ogłoszenia została przygotowana na podstawie oględzin i informacji przekazanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()