Bliźniak z garażem w spokojnej okolicy blisko miasta i natury!
Nowodworce

Oferuję na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej z 2017 roku, położony zaledwie 500m od granicy Białegostoku w otoczeniu lasów. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, spokoju oraz bliskości natury, z jednoczesnym szybkim i dogodnym dojazdem do miasta. PODSTAWOWE INFORMACJE: Powierzchnia mieszkalna domu: 99,45 m² Powierzchnia użytkowa domu: 113,20 m² Powierzchnia całkowita domu: 119,77 m² + strych Powierzchnia działki: 287 m² Rok budowy: 2017 Stan: gotowy do zamieszkania Dojazd: wygodny, drogą asfaltową STANDARD I UDOGODNIENIA: Ogrzewanie: gazowe, z funkcjonalnym ogrzewaniem podłogowym na obu kondygnacjach, co zapewnia wysoki komfort cieplny. Zmiękczacz wody: zamontowany przy piecu wysokiej jakości zmiękczacz, który skutecznie usuwa kamień z wody – dzięki temu czyszczenie armatury nie wymaga agresywnych środków chemicznych, a sprzęty AGD (pralka, zmywarka) mają znacznie dłuższą żywotność. Podlicznik. Zbiorniki na deszczówkę: w ogrodzie zainstalowano dwa zbiorniki 210 l i 360 l zbierające deszczówkę – praktyczne i ekologiczne rozwiązanie do podlewania ogrodu. Odkurzacz centralny: zrobiono pełne rozprowadzenie instalacji pod odkurzacz centralny. Pralnia na I piętrze: funkcjonalne pomieszczenie z możliwością łatwej adaptacji na drugą pełnowymiarową łazienkę. Strych: pojemna przestrzeń stanowiąca idealne miejsce na przechowywanie rzeczy, z opcją przerobienia na poddasze użytkowe. Garaż - jednostanowiskowy z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód/internet. SPECYFIKACJA TECHNICZNA: Ściany i ocieplenie: ściany nośne z pustaka Porotherm 25 cm, ocieplenie styropianem 15 cm; ściany działowe z pustaka ceramicznego 12 cm. Strop i dach: solidny strop żelbetowy; więźba dachowa z drewna impregnowanego, dach kryty trwałą dachówką cementową Braas; ocieplenie poddasza wełną mineralną (25 cm). Okna i wykończenie: okna trzyszybowe (wysoka izolacja termiczna i akustyczna) w eleganckiej okleinie złoty dąb; tynki wewnętrzne gipsowe; lane schody betonowe z eleganckim wykończeniem dębowym. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Dom zlokalizowany jest w cichej i zielonej okolicy pod miastem, bezpośrednio w sąsiedztwie lasów – idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. W pobliżu duży, bardzo dobrze wyposażony i przystosowany do każdej grupy wiekowej plac zabaw. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Przychodnia rodzinna ~ 200 m Apteka Miodova ~ 273 m Plac zabaw ~ 500 m Przystanki komunikacji miejskiej / autobusowe ~ 700 m Park Handlowy Wysockiego ~ 2,8 km Centrum Białegostoku – zaledwie 8 km (szybki i sprawny dojazd) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Nie czekaj – znajdź swoje wymarzone miejsce do życia już dziś! Oferta prywatna, bez prowizji !!!