Metalowa
Olsztyn, Nagórki

Atrakcyjna nieruchomość - warsztat samochodowy z budynkiem socjalno-biurowym, umożliwiająca prowadzenie różnych działalności, położona w środkowej części Olsztyna. Sprawdzi się również inwestycyjnie. LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w dobrej lokalizacji przy ul. Metalowej na Osiedlu Nagórki. W pobliżu znajdziemy różne punkty handlowo-usługowe, oraz biurowe m.in. Lidl, Kaufland, Biedronka, Castorama, szkoła Cosinus, salon meblowy, apteka, stacja bp, Okręgowa Stacja Kontroli, WSPR.Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy. Sprawny dojazd do obwodnicy Olsztyna. DZIAŁKA:Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1009 m2, zabudowana budynkiem socjalno-biurowym i warsztatem samochodowym. Teren w całości zagospodarowany, ogrodzony, płaski, uzbrojony w pełne media. Działka utwardzona. Dojazd drogą asfaltową.Dojazd do posesji z dwóch stron - dwie bramy wjazdowe. Duża ilość miejsc postojowych.Teren objęty MPZP miasta Olsztyn (symbol 26 U - teren zabudowy usługowej, a dokładnie 26 U/P - usługi, tereny produkcyjne, obsługa transportu).BUDYNEK/ WNĘTRZE:1) Budynek warsztatu samochodowego o pow. zabudowy 144 m2, pow. użytkowej 123,1 m2. Zmodernizowany w 1997 roku - inwentaryzowany w 1998 roku, zmieniony z wiaty na warsztat samochodowy w 2002 roku. Obiekt jednokondygnacyjny.Wykonany w konstrukcji mieszanej. Kratownice dachowe stalowe, słupy stalowe. Pokrycie dachu: blacha stalowa falista. Ściany zewnętrzne z cegły pełnej gr. 24 cm. Ocieplone styropianem 10 cm.Posadzki betonowe. Stolarka okienna i drzwiowa stalowa.Instalacje: oświetleniowa, siłowa, wentylacyjna, elektryczna.System alarmowy. Kanał rewizyjny.Wjazd do 3 stanowisk garażowych i wejścia do budynku z istniejącego placu manewrowego o nawierzchni utwardzonej. Rozkład pomieszczeń: dwa pomieszczenia warsztatowe i diagnostyczne. 2) Przybudówka - część biurowo-socjalna - wykonana w 2002 roku.Pow. zabudowy 33 m2, pow. użytkowa 29,3 m2.Rozkład pomieszczeń: pomieszczenie biurowe, szatnia, WC, umy