Księdza Józefa Jałowego
Rzeszów, Księdza Józefa Jałowego

OBIEKT INWESTYCYJNY W CENTRUM | UL.JAŁOWEGO | KONCEPCJA 9 KAWALEREK | OK. 300 MNa sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w centrum Rzeszowa,przy bocznej ulicy Jałowego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej,usług, gastronomii, komunikacji oraz najważniejszych punktów miasta.Budynek o łącznej powierzchni około 300 m, liczonej wraz z klatką schodową i balkonami,stanowi interesującą propozycję dla inwestora planującego stworzenie funkcjonalnego obiektu z lokalami mieszkalnymi przeznaczonymi przede wszystkim pod wynajem.Powierzchnia użytkowa samych lokali wynosi około 220 m.Obecnie w budynku znajdują się 2 mieszkania oraz przestrzeń na poziomie parteru.Największym atutem nieruchomości jest przygotowana koncepcja podziału budynku na 9 niezależnych kawalerek. Dla inwestycji przygotowano również kosztorys prac oraz szczegółowe wyliczenia dotyczące przewidywanych dodatkowych nakładów związanych z adaptacją obiektu.Pełna dokumentacja dotycząca planowanego podziału, kosztorysu oraz kalkulacji inwestycji dostępna jest w naszym biurze dla zainteresowanych klientów.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIlokalizacja: Rzeszów, ul. Wyspiańskiegopowierzchnia budynku: około 300 m, wraz z klatką schodową i balkonamipowierzchnia użytkowa lokali: około 220 mobecny układ: 2 mieszkania oraz poziom parteruprzygotowana koncepcja: 9 niezależnych kawalerekdziałka: 237mdojazd: poprzez ustanowioną służebność z drogi asfaltowejogrzewanie: elektryczne w części budynku ogrzewanie podłogowedodatkowo: wcześniej funkcjonująca klimatyzacja, możliwość ponownego wykorzystania instalacjimożliwość podłączenia do sieci MPEC, po uzyskaniu odpowiednich warunków technicznychocieplenie: styropian, szacunkowo około 15 cmokna: dwuszybowedach: kryty blachą- DOM Z GOTOWĄ ELEWACJĄ JEST WSTĘPNĄ WIZUALIZACJĄ OBIEKTU.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPrzygotowana koncepcja 9 kawalerek pozwala spojrzeć na nieruchomośćjako na projekt inwestycyjny z jasno określonym kierunkiem dalszego zagospodarowania.Obiekt moż