Kamienica z dwoma lokalami usługowymi - centrum Ostrowi Mazowieckiej
Ostrów Mazowiecka

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 231 m², położona na działce 120 m² w ścisłym centrum Ostrowi Mazowieckiej. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać i jednocześnie prowadzić działalność gospodarczą w jednym miejscu, bez konieczności wynajmowania dodatkowych lokali. Nieruchomość obejmuje: mieszkanie o powierzchni 151 m², dwa lokale usługowe 40 m² i 44 m², działkę o powierzchni 120 m², budynek po generalnym remoncie zakończonym w 2026 roku, wykończenie w standardzie gotowym do zamieszkania i prowadzenia działalności. Generalny remont – wysoki standard Budynek został kompleksowo zmodernizowany. W ramach remontu wykonano m.in.: nowe media - elektryka, woda, ogrzewanie. nowe okna 3-szybowe, kompleksowe ocieplenie budynku, izolację dachu, izolację ściany graniczącej, nowe, bezpieczne i energooszczędne drzwi wejściowe, domofon / wideofon, okna dachowe VELUX, efektowny świetlik dachowy, nowoczesne ogrzewanie elektryczne podłogowe, indywidualne sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu klimatyzację w lokalach usługowych. własne miejsce parkingowe Nieruchomość jest wykończona i gotowa do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Świetna lokalizacja – samo centrum miasta Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Ostrowi Mazowieckiej, dzięki czemu najważniejsze punkty miasta są dostępne na wyciągnięcie ręki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: Ratusz Miejski, szkoły, przedszkola i żłobek, miejska pływalnia, hala sportowa, galeria handlowa, dworzec autobusowy, liczne sklepy, punkty usługowe i inne udogodnienia. MIESZKANIE + BIZNES W JEDNYM MIEJSCU To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. 151 m² powierzchni mieszkalnej + 2 lokale usługowe pozwalają połączyć komfort życia z prowadzeniem własnej działalności. Aktualnie lokale są wynajęte i przynoszą dochód. Lokale mogą zostać wykorzystane m.in. na: biuro, gabinet, kancelarię, salon usługowy, pracownię, sklep, punkt usługowy, lub zostać przeznaczone pod wynajem. Możliwość prowadzenia własnej działalności na miejscu albo uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu lokali usługowych. Wygodny dojazd z Warszawy Dzięki trasie S8 dojazd z Warszawy zajmuje około 40 minut, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Nieruchomość dla osób szukających gotowego, nowoczesnego miejsca do życia i prowadzenia biznesu – bez kompromisów i bez konieczności przeprowadzania remontu. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.