Dom
· Rynek wtórny · źródło: MORIZON
Pakiet 5 segmentów do wynajmu turystycznego.
Pakiet 5 segmentów do wynajmu turystycznego.
Ruciane-Nida
19 sierpnia 2026
53,6504°N · 21,5598°E
Sprzedaż
5 550 000 zł
6 167 zł / m²
Powierzchnia
900
m²
Pokoje
99
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
900 m²
Pokoje
99
śr. 9,1 m²/pok.
Cena / m²
6 167 zł
Opis oferty /01
Inwestycyjny pakiet 5 segmentów mieszkalnych do całorocznego wynajmu turystycznego. Nieruchomość stanowi kompleks 5 niezależnych segmentów mieszkalnych w bryle jednego budynku mieszkalnego, całorocznego posadowionego na działce 2200m2. Obiekt wykorzystywany jest całorocznie do obsługi ruchu turystycznego. Funkcjonuje jako hotel 3 gwiazdkowy. Prowadzone są w nim usługi turystyczne - wynajem poszczególnych segmentów w celach pobytów turystycznych. Sukces biznesowy obiektu wynika tyle z doskonałej lokalizacji -posesja graniczy ze ścianą lasu państwowego, Parku Krajobrazowego. Olbrzymim atutem jest też bliskość jeziora Bełdany ze świetną infrastrukturą - marina motorowodniacka, żeglarska, plaża w odległości 15 minutowego spaceru. Bliskie sąsiedztwo hotelu oferującego pełen zakres usług hotelowych oraz spa. Ze względu na wielkość hotelu wielu jego gości preferuje jednak bardziej kameralne i intymne warunki wypoczynku bez rezygnowania z infrastruktury turystycznej czy spa. Rozwiązaniem jest wtedy pobyt w kameralnych segmentach skąd jest kilka kroków do restauracji hotelowej, basenów, mariny, plaży. Segmenty mają bardzo dobre opinie na internetowych forach turystycznych. Właściciel współpracuje z booking.com gdzie również uzyskuje bardzo wysokie oceny. Średnio jest to 9/10 punktów. Wszystko to gwarantuje i przekłada się na świetne wyniki finansowe prowadzonej działalności hotelowej. Tak więc można zakupić tylko inwestycyjnie bądź w opcji - jeden segment do mieszkania na stałe dla właściciela, pozostałe do wynajmowania lub... jeszcze inaczej... Potencjał biznesowy obiektu można znacząco zwiększyć poprzez rozszerzenie oferty, uruchomienie usług gastronomicznych w obiekcie, na co pozwala niewykończona jeszcze powierzchnia w przyziemiu budynku, pierwotnie przeznaczona na salę restauracyjną i zaplecze gastronomiczno- techniczne. Reasumując. Budynek stylem nawiązujący tradycyjnej architektury mazurskiej. 5 niezależnych apartamentów (4 x 128 m²,
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
6 167 zł/m²
·
Co w okolicy /05
W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).
4
sklepów
najbliżej 314 m
8
parków / terenów zieleni
najbliżej 385 m
Średnia cena / m² (miasto)
7 929 zł
· 10 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Ruciane-Nida
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.