Gdańska
Wejherowo, Gdańska

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość mieszkaniowo- usługową, zlokalizowaną w Wejherowie, przy głównej drodze łączącej miasto z Trójmiastem. Doskonała lokalizacja gwarantuje świetną widoczność oraz szybki dostęp zarówno dla mieszkańców regionu, jak i klientów z aglomeracji trójmiejskiej.Informacje podstawowe:Łączna powierzchnia działek: 1480 m² jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1000 m.Powierzchnia użytkowa budynków: 823,51 m²Stan techniczny: bardzo dobryUzbrojenie terenu: pełne mediaDojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznejOpis nieruchomości:Teren nieruchomości jest w pełni zagospodarowany - ogrodzony kutym płotem na podmurówce, z bramami wjazdowymi, utwardzony oraz estetycznie urządzony.Na posesji znajdują się dwa obiekty o różnorodnych możliwościach wykorzystania:Budynek frontowy (1988r)- częściowo podpiwniczony, parter pełni funkcję biurową zaś poddasze użytkowe o funkcji mieszkalnej.Dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.Stolarka okienna PCV z parapetami konglomeratowymiWnętrza wykończone gresem i terakotąHala magazynowo- produkcyjna z parterowym łącznikiem (2002 r.), zlokalizowana w tylnej części posesji. Magazyny po 300 m każdy poziom. Na parterze, na przestrzał znajdują się 2x bramy wjazdowe (3,45x3,35). Świetne rozwiązanie dla usług i produkcji.Budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym- magazyn( wejście po schodach- jest możliwość zamontowania windy)Konstrukcja tradycyjna, murowanaDach dwuspadowy, pokryty blachodachówkąMożliwości adaptacji:Obiekt, dzięki swojej funkcjonalności i układowi, nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Aktualny stan pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych.Wydanie obiektu od zaraz.cena 2 650 000 zł brutto.