Jasne, 2-pokojowe mieszkanie z wielkim balkonem, 600m od jeziora Trzesiecko na Jana Pawła 12
Gwda Wielka

Na sprzedaż oferuję przytulne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,60 m², położone na bezpiecznym i wygodnym 2. piętrze w zadbanym, 4-kondygnacyjnym bloku przy ul. Jana Pawła II 12 w Szczecinku. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, bliskości natury (jezioro), a zarazem pełnego dostępu do infrastruktury miejskiej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Niezwykle jasny salon: Panoramiczne okna na całej szerokości ściany salonu zapewniają niesamowite doświetlenie i poczucie przestrzeni. Dwustronny układ: Okna wychodzą na dwie przeciwległe strony bloku, co czyni mieszkanie przewiewnym i słonecznym o różnych porach dnia. Ogromny balkon (~5 m²): Rozciąga się na całą długość salonu. Jest zadbany, wykończony płytkami i stanowi idealne miejsce na letni relaks wśród drzew. Standard "do wprowadzenia": Wnętrza są czyste i zadbane. Na podłogach panele i terakota. W cenie pozostaje większość wyposażenia (szczegóły poniżej). Pojemna szafa w zabudowie: W przedpokoju znajduje się duża szafa z lustrami, optycznie powiększająca korytarz. Rzut mieszkania prezentuje układ i metraże. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanym punkcie Szczecinka: Tylko 600 m do Jeziora Trzesiecko! Szybki dostęp do parku, plaż i ścieżek rowerowych. W promieniu 100 m: Pizzeria, apteka, restauracja, liczne mniejsze sklepy. 250 m: Hipermarket Intermarche. 150 m (widoczny z okna): Przystanek autobusowy. BUDYNEK I PARKING: Blok z 1980r. jest zadbany, z czystymi klatkami schodowymi i spokojnym sąsiedztwem. Zarządzany przez Szczecinecką Spółdzielnia Mieszkaniowa (SzSM) (40 lokali). Nowy domofon. W 2022 roku wykonano remont dachu. Parking: Mieszkańcy mają dostęp do wspólnego parkingu przynależącego do budynku. Dodatkowo istnieje możliwość parkowania na dużym parkingu miejskim (od strony charakterystycznego, dużego muralu przedstawiającego zamek i motorówkę na jeziorze). DANE TECHNICZNE I FINANSOWE: Piętro: 2 z 4 (blok bez windy). Ogrzewanie: Sieć miejska (MEC). Media: Prąd, gaz, TV i internet (GAWEX). Świadectwo Energetyczne: Ważne do 2036 r. EP = 101,90 Czynsz: Aktualnie 442 zł (fundusz remontowy, eksploatacja) + woda (~14 zł/m³) + gaz i prąd wg liczników. Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica z dostępem do światła. WYPOSAŻENIE W CENIE: W mieszkaniu pozostaje większość widocznych na zdjęciach mebli i sprzętów (w tym zabudowa kuchenna, szafa w przedpokoju, meble w pokojach), z wyjątkiem: telewizora, pralki oraz drobnych rzeczy osobistych i dekoracyjnych jak lampa. Mieszkanie dostępne od lutego 2027