centrum Wałbrzycha gotowa inwestycja z potencjałem
Wałbrzych, Śródmieście

Na sprzedaż wyłącznie u Nas oferujemy budynek inwestycyjny położony  w świetnej lokalizacji w centrum miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego biznesu z możliwością dalszego rozwoju.Budynek składa się obecnie z 4 apartamentów, które funkcjonują w ramach wynajmu krótkoterminowego. Nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia działalności i może stanowić atrakcyjne źródło dochodu od momentu zakupu.Dużym atutem jest możliwość dostosowania powierzchni do własnych potrzeb. Jeden z apartamentów o powierzchni 90 m² można podzielić na 2 lub 3 niezależne lokale, co daje możliwość zwiększenia liczby pokoi przeznaczonych na wynajem.Na najwyższej kondygnacji znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni ponad 100 m². Lokal składa się z 3 osobnych pokoi, przestronnego salonu z otwartą i jasną kuchnią oraz długiego korytarza.  Z salonu istnieje możliwość wykonania tarasu, co dodatkowo podniosłoby atrakcyjność lokalu.W budynku znajduje się w pełni wyposażona kuchnia wraz ze sprzętem oraz pomieszczenie magazynowe.Budynek przeszedł termomodernizację. Dach jest po kompleksowych pracach- wymieniony w tym roku. Na dachu znajduje się również instalacja fotowoltaiczna składająca się z 68 paneli.Nieruchomość posiada hydrofor oraz dwa zbiorniki wodne. Cały teren jest monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo zarówno mieszkańców, jak i prowadzonej działalności.Działka posiada przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, dzięki czemu nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Teren przed budynkiem został wyłożony kostką brukową, natomiast z tyłu znajduje się nawierzchnia z gresu.To wyjątkowa propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w centrum Wałbrzycha z już funkcjonującym modelem najmu, gotowym zapleczem oraz możliwością dalszego podziału i rozwoju. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, kilku niezależnych apartamentów, dużej powierzchni mieszkalnej, fotowoltaiki oraz przeznaczenia mieszkaniowo-usługowego sprawia, że nieruchomość p