Dom na sprzedaż, 374 m², 11 pokoi Karpacz
Karpacz

Wirtualna wizyta: ZAPRASZAM Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Miłkowie, tuż obok Karpacza - jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Karkonoszach. Obiekt o powierzchni użytkowej 374 m² od 2008 roku z powodzeniem funkcjonuje jako dochodowy biznes turystyczny, posiadający stałą bazę klientów, system rezerwacyjny oraz wypracowaną renomę. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu pod najem krótkoterminowy i osób planujących dalszy rozwój inwestycji. Budynek został zaprojektowany w sposób niezwykle funkcjonalny, z maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej. W skład nieruchomości wchodzą cztery w pełni wyposażone apartamenty: - Apartament 1 - 52,37 m² + taras ok. 30 m² - Apartament 2 - 52,37 m² + taras ok. 30 m² - Apartament 3 - 47,06 m² + balkon ok. 8 m² - Apartament 4 - 56,14 m² + balkon ok. 8 m² - Suterena 1 - 52,31 m² - Suterena 2 - 34,55 m² Układ budynku pozwala na wydzielenie nawet sześciu niezależnych lokali, co daje szerokie możliwości dalszej optymalizacji inwestycji. Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów oraz wyposażona w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania, które znacząco obniżają koszty eksploatacji. Do dyspozycji pozostaje gruntowa pompa ciepła z trzema odwiertami głębinowymi, instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, własne ujęcie wody, światłowód 1 Gb, instalacja alarmowa, gazowa oraz mocne przyłącze energetyczne do 100 kW. Obiekt posiada również wspólną instalację TV SAT, a w suterenach zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem M8 , który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną. Otwiera to realne możliwości dalszej rozbudowy oraz zwiększenia potencjału inwestycyjnego nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy na płaskim terenie z wyg