Hala z działką na sprzedaż
Gliwice

Oferuję do sprzedaży halę magazynowo- biurową o powierzchni 440mkw w tym pomieszczenia socjalno-biurowe wynoszą 150mkw na działce o powierzchni 948mkw.Przeznaczenie obiektu:magazynowo -biuroweCharakterystyka obiektu:Nieruchomość stanowi jedną z czterech segmentów integralnego budynku. W hali znajduję się rampa wyładowcza. Jedna brama elektryczna. Dwa niezależne wyjście do budynku. Monitoring, alarm. W 2022 roku przeprowadzony został remont który był nadzorowany przez konstruktora i kierownika budowy. Zakres remontu obejmował: -modernizacja wzmocnienia konstrukcji słupów betonowych, które zostały wzmocnione dodatkową stalą i nadlane betonem-na dachu położono styro papę o grubości 15cm. Oraz dwie warstwy papy termozgrzewalnej ( warstwa podkładowa + warstwa właściwa )-nowe orynnowanie i obróbka blacharska -nowe okna, drzwi wysokiej jakości-w obiekcie wymieniono 100% instalacji elektrycznej i oświetleniowej. Dodatkowo zainstalowano oświetlenie awaryjne. Instalacja spełnia wszystkie obecne wymogi prawne. Moc 25kW z możliwością zwiększenia. -odnowiono posadzkę na nowy, równy beton - na magazynie obłożony płytkami PCV fortelock (produkt nie palny) W biurach wykładzina PCV. -dwie niezależne łazienki, jedna z prysznicem oraz szatnia dla pracowników-zamontowano klimatyzację, która również może ogrzewać zimą. Możliwość montażu systemu fotowoltanicznego na dachu budynku z uwagi na wzmocnioną konstrukcję obiektu.Obie rampy rozładowcze są w pełni funkcjonalne, jednak wymagają prac remontowych z uwagi na ich estetykę. W ofercie znajduję się już współudział w drogach dojazdowych.Media:-woda-prąd -siła-kanalizacja-telefon-internetBardzo dobry dojazd do dróg DK88,DTŚ oraz węzła Sośnica.Cena sprzedaży wynosi 1400 000zł netto plus podatek VAT. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta serdecznie zapraszam na prezentację. Paweł Bączkowski530-713-184BN NIERUCHOMOŚCITreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur ni