Dom wolnostojący Wola Filipowska
Wola Filipowska

Opis nieruchomości Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Bocznej w Woli Filipowskiej (gmina Krzeszowice – powiat Krakowski). Idealna propozycja dla osób z większą rodziną lub dwóch rodzin, które chciałyby mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie niezależność. Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, z których każdy z nich posiada własne wejście, instalacje i media. Każda z części domu ma również własny garaż dwustanowiskowy. Najważniejsze informacje - dwa niezależne lokale mieszkalne, - osobne wejścia do obu części domu, - niezależne media i instalacje, - ogrzewanie za pomocą dwufunkcyjnych pieców gazowych, - dwa garaże dwustanowiskowe, - dwie niezależne działki, - spokojna i zielona okolica, - funkcjonalny układ idealny dla dwóch rodzin lub jednej większej. LOKAL NR 1 Powierzchnia całkowita: 266,14 m² Część mieszkalna: 176,97 m² Pomieszczenia przynależne (garaż + gospodarcze): 89,17 m² Rozkład pomieszczeń: Przyziemie (pomieszczenia przynależne) - 89,17 m²: - Garaż dwustanowiskowy (37,56 m²), - Korytarz, - Dwa pomieszczenia gospodarcze. Piętro 1 (część mieszkalna) - 88,97 m²: - Korytarz, - Kuchnia, - Pokój dzienny, - Dwa pokoje, - Łazienka. Poddasze (część mieszkalna) - 88,00 m²: - Sypialnia połączona z garderobą, - Dwa pokoje, - Łazienka. LOKAL NR 2 Powierzchnia całkowita: 155,30 m² Część mieszkalna: 102,05 m² Pomieszczenia przynależne (garaż + gospodarcze): 53,25 m² Rozkład pomieszczeń: Przyziemie (pomieszczenia przynależne) - 53,25 m²: - Garaż dwustanowiskowy (23,92 m²), - Korytarz, - Pomieszczenie gospodarcze. Piętro 1 (część mieszkalna) - 47,75 m²: - Kuchnia, - Pokój, - Garderoba, - Łazienka, - Korytarz. Poddasze (część mieszkalna) - 54,30 m²: - Sypialnia, - Garderoba, - Pokój, - Łazienka. Modernizacja domu Dom po generalnym remoncie w latach 2010-2025. W skład remontu wchodzi: - wymiana: dachu, okien, drzwi oraz bram; - wymiana instalacji wodno - kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej wraz z grzejnikami; - remont łazienek oraz kuchni; - wymiana podłóg oraz schodów; - tynkowanie/ malowanie garaży. Okolica Wola Filipowska to spokojna miejscowość położona przy drodze krajowej nr 79, na trasie Kraków–Trzebinia. Znajduje się blisko terenów zielonych oraz rzeki Dulówki, co daje możliwość spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się m.in.: - szkoła podstawowa oraz przedszkole, - sklepy (m.in. Delikatesy, Biedronka, piekarnia, dwie cukiernie), - stacja kolejowa oraz przystanek autobusowy, - stacja benzynowa, - dwie restauracje, - kościół, - ośrodek zdrowia i punkt weterynaryjny. Odległości i komunikacja: Kraków - ok. 30 km, 30 min pociągiem lub autem; Katowice - ok. 60 km, 55 min pociągiem, 40 min samochodem; Autostrada A4 (węzeł Balice) - ok. 20-22 km (~25 min jazdy); Lotnisko Kraków-Balice - ok. 20 km (~23 min jazdy). Dom w cichej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do dużych miast - idealne połączenie spokoju i wygody. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji i zdjęć w godz. 17:00-22:00, a także do umówienia się na prezentację nieruchomości.