Dom parterowy, mieszkanie w zabudowie szeregowej 64m
Kaźmierz

Opis Do sprzedaży nowy dom parterowy/mieszkanie z fotowoltaiką w zabudowie szeregowej z dwoma garażami, na nowoczesnym osiedlu w Kaźmierzu przy ulicy Nektarowej. Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych i domów w zabudowie szeregowej, gdzie cała infrastruktura stanowi spójną, funkcjonalną całość z wybudowanymi drogami, oświetleniem i terenami zielonymi. Na osiedlu znajduje się żłobek i przedszkole, w bliskiej odległości sklepy typu Lewiatan, Dino, stacja benzynowa, tereny rekreacyjne, jezioro, las, itp. Dom/mieszkanie parterowe w zabudowie szeregowej o powierzchni 64m2 z poddaszem i ogródkiem składający się z: wiatrołapu, kuchni, pokoju dziennego i jadalni, komunikacji, łazienki i 2 pokoi, strychu i ogródka oraz garażu zlokalizowanego na szczycie budynku szeregowego. Opis budynku: Budynek mieszkalny - konstrukcja szkieletowa o następującej specyfice technicznej: w stanie wykończenia "deweloperski plus" – ogrzewanie podłogowe, panele podłogowe, ściany oraz sufity pomalowane na biało - fundament: stopa fundamentowa beton zbrojony, ściana fundamentowa żelbetowa, izolacje pionowe i poziome, posadzka betonowa, - drewniana konstrukcja ścian i dachu - konstrukcja szkieletowa typ "szwed", ściany zewnętrzne budynku oraz ściana nośna wewnętrzna budynku w technologii szkieletu drewnianego o grubości145 mm, konstrukcja ścian z zewnątrz wzmocniona płytą 15mm, - konstrukcja dachu- wiązary drewniane o konstrukcji kratownicowej wzmocniona deskowaniem bez ocieplenia, - ścianki działowe 2x płyta g-k na ruszcie stalowym wypełnionym wełną, - wykończenie zewnętrznych tynków - tynk akrylowy, - podłoga pod posadzką ocieplona styropianem EPS 80 o grubości 10 cm, lambda 0,038 W/mK, - dach pokryty membraną przeciwwiatrową i blachą płaską w montażu na rąbek pionowy kolor antracyt, - rynny metalowe w kolorze dachu - stolarka okienna 1/2 kolor antracyt PCV 2-szybowe Ug = 1,0 W/(m2K) wg PN-EN674 , - parapety zewnętrzne stal powlekana kolor antracyt, - drzwi wejściowe izolowane w kolorze antracyt, - elektrownia fotowoltaiczna montowana na połaci dachu, do blachy typu rąbek wraz z osprzętem o mocy ok. 3,4 kWp - po podpisaniu umowy klienta z ENEA S.A., - inteligentny podgrzewacz wody użytkowej c.w.u. (bojler). Opis strychu nieużytkowego: - powierzchnia 64m2, w tym pełna wysokość, tj. powyżej 2m na powierzchni około 30m2 - podłoga na strychu: płyta OSB w pasie o szerokości około 2,5 m, - powierzchnia na poddaszu budynku nie stanowi powierzchni użytkowej, strych o charakterze technicznym (serwisowym). Opis wnętrza: - instalacja wodna do punktu przyłączeniowego do sieci wodociągowej w narożniku łazienki, - instalacja kanalizacyjna - wyprowadzenie z posadzki w miejscach zgodnych z projektem, - instalacja elektryczna, - wyprowadzenie pod podłączenie płyty indukcyjnej, - instalacja RTV w pokojach, - instalacja wentylacji grawitacyjnej w każdym pokoju, - instalacja do wentylacji mechanicznej, - ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterownikiem każdego pomieszczenia – system ogrzewania: mata infrared, w każdym pomieszczeniu pod panelami podłogowymi, - tynki wewnętrzne w technologii z płyt gipsowo-kartonowych kategorii I, pokryte gładzią szpachlową w pokojach i korytarzach, - ściany wymalowanie podkładem gładzi szpachlowych farbą podkładową, - panele podłogowe klasy AC5 bez listew, - parapety wewnętrzne PCV kolor biały, - rozdzielnica elektryczna Opis wykończenia otoczenia budynku i ogrodu: - wejście do budynku wyłożone kostką brukową - taras - płyta tarasowa betonowa - płot drewniany – ogródek i wejście do budynku (bez frontu i furtki) - opłotowanie działki gruntu - wysiana trawa