Działka pod budowę domu urokliwa w lesie Stawiguda
Stawiguda

Na sprzedaż działka o powierzchni 2353 m² w Stawigudzie pod Olsztynem – w gminie, która od lat jest pierwszym wyborem osób wyprowadzających się z miasta na Warmię. Działka jest równa i przede wszystkim pięknie położona- wśród drzew, bardzo dobrze nasłoneczniona. Wokół zabudowa jednorodzinna. Atutem działki jest to, że na osiedlu domów ta jest ostatnia..droga dojazdowa prowadzi bezpośrednio do niej, a z działki będziemy mamy bezpośrednie wyjście na dróżkę do lasu. Od obwodnicy 2 min jazdy samochodem, także bardzo dobrze położona działka. W samej Stawigudzie pełne zaplecze handlowo usługowe, kilka minut rowerem Pluski- gdzie w sezonie można korzystać z pięknego i najczystszego jeziora w Polsce- Pluszne. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z prawem zabudowy – nie trzeba występować o warunki zabudowy ani czekać na decyzję urzędu. Zasady budowy są z góry znane, a projekt można zamawiać od razu. Plan pozwala tu zbudować naprawdę duży dom. Dwie kondygnacje nadziemne (druga w poddaszu użytkowym), brak górnego limitu powierzchni zabudowy, a jedyne ograniczenie to 70% powierzchni biologicznie czynnej – przy 2353 m² zostaje około 700 m² na budynek, tarasy i dojazd. Do tego osobny, wolnostojący budynek gospodarczy lub garaż. Budynek można wykonać w pełnym standardzie całorocznym – z ociepleniem, pompą ciepła i wszystkimi instalacjami. Wymóg zachowania zieleni na sąsiednich działkach działa na Twoją korzyść: okolica pozostanie kameralna i zielona, bez ciasnej zabudowy szeregowej. Zakup można finansować kredytem hipotecznym. Stan prawny uregulowany, bez obciążeń. Komplet dokumentów gotowy do przedłożenia u notariusza.