Teren inwestycyjny pod zabudowę jednorodzinną. Doskonała lokalizacja
Lublewo Gdańskie

Na sprzedaż: Doskonale zlokalizowana działka pod zabudowę jednorodzinną/bliźniaczą objęta planem miejscowym, w Lublewie Gdańskim – idealna pod inwestycję! Szukasz terenu pod budowę domów jednorodzinnych lub bliźniaczych? Ta wyjątkowa działka budowlana w Lublewie Gdańskim, na przedmieściach Gdańska, to doskonała okazja dla deweloperów. Położona w cichej, spokojnej okolicy, jednocześnie oferuje dogodny dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych i atrakcji rekreacyjnych. Opis nieruchomości: - Łączna powierzchnia: 10 000 mkw. - Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna oraz bliźniacza (zgodnie z MPZP) - Teren: 2/3 płaski , 1/3 pochylony, niezabudowany, gotowy do rozpoczęcia inwestycji - Media: dostępne w drodze dojazdowej (prąd i gaz przy granicy działki, woda i kanalizacja – w odległości 100 m) - Łączność: światłowód (dostępny w drodze dojazdowej - 100m) - Dojazd: utwardzona droga kostka brukowa i płyty betonowe Warunki zabudowy: - Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki - Możliwość budowy budynku mieszkalnego do 200 m², z opcją zwiększenia do 250 m² w przypadku wbudowanego garażu - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% - Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6 - Wysokość budynków: do 9 m - Dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojące - Geometria dachu: dwuspadowe o kątach nachylenia 22°-45° Lokalizacja i otoczenie: - Gmina Kolbudy, spokojna okolica z istniejącą zabudową jednorodzinną - W pobliżu jeziora w Kolbudach i Łapinie, liczne tereny rekreacyjne, lasy, przestrzenie zielone - Dogodny dostęp komunikacyjny: 5 minut do węzła trasy S7 i S6, szybki dojazd do Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1 - Bliskość infrastruktury rodzinnej: szkoła w odległości 500 m Idealna inwestycja: Działka doskonała pod budowę osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaczych. Połączenie dogodnej lokalizacji, spokojnej okolicy oraz świetnego dostępu do komunikacji czyni ją atrakcyjną propozycją dla deweloperów. Kontakt: dostępny 7 dni w tygodniu, w godz. 8:00–20:00. Zapraszam do umówienia prezentacji i zapoznania się ze szczegółami oferty. Wsparcie przy finansowaniu: współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomagają bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.